近日，悉尼兩家零售食品物業在線上拍賣會中售出，在COVID-19流行期間線上拍賣可能會成為一種更為常規的銷售方式。
Dulwich Hill一家肯德基外賣餐廳以426萬澳元售出，收益率創下3.2%的歷史新低；Rhodes一家Chambers Coffee的成交價為299萬澳元，收益率為6%。
在這兩場拍賣中，經過認證的競標者都是通過手機、iPad或電腦在家中進行競拍的。其他人則有在悉尼的拍賣室競價的，也有在墨爾本和布里斯班的的拍賣室遠程參與競拍的。
參加現場競標的買家會在入場前接受安檢，遵循安全距離規則，間距1.5米，現場還配有消毒洗手液。此外，還為在主拍賣會場感到不舒服的年齡稍長的競拍者提供單獨的房間。
Cushman & Wakefiel是銷售中介，而Damian Cooley提供了線上競拍平臺，他們表示，這是商業地產組合拍賣行業的首次線上拍賣活動。
Michael Collins與Cushman & Wakefield的Yosh Mendis共同負責此次活動。Michael Collins說: “線上拍賣的成功開端證實了投資者很快接受了新這種新方式，也適應了迅速變化的外部環境。”
Collins說: “我們預計，線上拍賣將成為未來一段時間商業地產拍賣的新常態。”
線上拍賣符合本週新州和維州將實施的新活動限制令，之前實施的限制令規定室內聚集規模不得超過100人次。
隨著疫情的惡化和禁令的出臺，買家和中介均轉向網上拍賣。
CBRE即將舉行的拍賣活動也在技術支持下轉為線上拍賣。高力國際已將部分拍賣轉換為EOI(意向表達)形式。
上週，Cooley同樣利用線上拍賣系統舉行了拍賣會，在Bellevue Hill的Birriga Road一套兩室公寓成交，拍賣會場並沒有競拍者。三名潛在買家在線上進行競價，而賣家則因疫情隔離限制在德國，通過電腦觀看這場拍賣。三名註冊競拍者其中一位不在國內，另外兩位競拍者因擔心冠狀病毒而參與了線上拍賣。
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