“為什麼我的眼裡常含淚水？因為我對這土地愛得深沉。”
這兩句被大家熟知的詩歌，是著名現當代文學家艾青1938年寫於湖南邵陽。2500年間，這裡一直是鍾靈毓秀的山水古城，作為對接“一帶一路”的主戰場，現代文明的崛起與古老文化的傳承在邵陽盤亙交錯，新建建築的拔地而起與老舊建築的修修補補都在這座湘南城市裡悄然發生。
本期建築修繕中國行就來到邵陽，深入瞭解當地建築修繕行業的發展現狀。
12月初，北方的建築工地已處於蕭條期，南方的工人們卻正在如火如荼的進行著戶外作業。第一站，《中國防水》編輯部記者就來到正在進行修繕的邵陽大劇院項目。
“我們從9月17號開始作業，進場之前劇院頂部全部用篷布覆蓋。”總工王海濤介紹說，2015年建成使用的邵陽文化藝術中心大劇院，如今頂部滲漏嚴重，加上邵陽常年的雨水，給修繕施工造成了極大的困難，讓漏水問題一拖再拖。記者瞭解到，劇院之前找過好幾批人，均因沒有十足的把握而放棄，而王海濤帶領隊伍僅用2個月就已進入修繕的收尾工作，標準化施工、一流勘測技術、高質量的產品讓業主方十分滿意。
大劇院是屬於新建建築的滲漏問題，那麼對於這座古城來說，是否已經趕上全國老舊小區改造的熱潮了呢？這點對於見證邵陽建築市場發展的湖南省第四工程有限公司最有發言權。
“修繕一直都有，只是沒有單獨形成工程類別。”湖南省第四工程有限公司辦公室常務副主任王瑞軍表示，房屋從建成到使用，一定會遇到一些問題，以前的修修補補慢慢會被淘汰掉，細分市場是各行各業都正在走的路，系統化、專業化一定是未來趨勢。
王瑞軍認為，新興市場的發展離不開政府、相關社會組織以及市民的認可和支持。首先政府要出臺方向性的政策，前期做普及，讓市民對防水、修繕有基本認識，思想上重視起來，其次做一些惠民補貼，引導有需要的市民消費，親自感受專業修繕的性價比。
對於修繕市場的認識，即使身處建設領域，同行之間也有不同的見解。
“基建投資在縮水，消費者的要求在提高，這兩組矛盾讓市場對治理建築滲漏頑疾的呼喚越來越強烈。”結合個人多年從業經驗，湖南南方建設工程有限公司工程部總經理楊衛群認為，政府應將法律規定的防水工程保修年限由5年延長至10年乃至更長的時間，同時利用提高產品標準定額和工程造價，改革招投標制度，進一步加強施工資質管理，加強工程質量監管；建設方應當嚴格執行標準，與專業修繕的第三方一起，探索出一條穩固的建築路。
比起從0到1建起的新建建築，很多人認為修繕會容易很多，它涉及的面小、各種投資也低。對於這樣的看法，湖南世新建築工程有限公司董事長劉澤說出了自己的心裡話。
“目前涉及大面積修繕的建築還要數政府工程。”劉澤告訴記者，除了政府工程外，邵陽的老城區舊房子存量巨大，有的涉及到拆遷問題，不能拆的就只有進行修繕，金額大的還需要進行招投標，但政府目前沒有將修繕作為可持續發展的因素去考量。現在最主要的就是缺少政策扶持、沒有完善的機制去匹配它。
他補充說道：“2010年邵陽的建設公司大概有六七十家左右，現在保守估計有三四百家。這當中有不少掛靠公司，而不正規、不負責任的建設是建築後期出現問題的起源，希望今後整個建築市場能規範化。”
要想真正把專業修繕紮根邵陽，還需下很大的功夫，而東方雨虹建築修繕邵陽服務中心負責人王明波早已做好了準備。
商界“湘軍”邵商遍及海內外，王明波就是其一。在廣州經商十餘年，王明波回來後明顯能感受到父老鄉親對修繕的意識欠缺，尤其是邵陽之前沒有專門從事修繕的公司，市場的空白加劇了大家面對修繕時的潦草態度。
雖然王明波轉戰修繕行業時間不長，在溝通、協調方面也遇到過十分棘手的問題，但手下強兵雲集，加之雨虹的產品、一流的勘測技術等，使得他對於從事修繕行業的熱情一直很高漲，也有足夠的底氣做好這份事業。
“過分重注利益得失、低價中標使得很多新建房屋在未投入使用時就已滲漏，老城小區經過十多年的風吹雨打已經到了需要翻新的年限。”在王明波看來，修繕的市場之大不敢想象，接下來，他和他的團隊將從地推入手，向市民普及防水及修繕的重要性，也會選擇滲漏典型的住戶免費檢測維修，同時與防水協會、物業協會等深入交流合作，進一步開拓邵陽市場。
王明波表示，深入修繕市場後發現，牽涉的東西非常多，遠不像外人看到的那麼容易，先做到專業第一、認真負責，再談立足腳跟。現在要做的就是放平心態、積累經驗和好口碑，慢慢深挖這個市場。
記者結語：隨著人們對美好生活品質的追求，對建築的要求也會越來越高，希望提升建築施工技術的先進性、建築材料的環保性、修繕維保年限的時長性等。路漫漫其修遠兮，探索者已經在路上。從邵陽建築修繕市場的調研中我們不難發現，雖然建築修繕的相關法律政策體系不夠健全、群眾專業化修繕意識缺乏，但好的專業化隊伍已經入駐，建築修繕市場正在甦醒。
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