日常生活中，牆面泛鹼現象真的是無處不在。
尤其是在與衛生間相隔的牆，踢腳線以上30~50 cm的範圍。外牆窗框下方的牆面、女兒牆下面的牆面，都有可能出現牆紙發黴、膩子空鼓剝落的現象。掀開牆紙或剔除空鼓膩子後往往會發現表面砂漿層已經鬆軟，甚至一碰就掉，其表面往往會附著白色的粉末。這種現象就是通常所說的牆體“泛鹼”，又叫做“白華”現象。
如下圖所示：
牆面“泛鹼”是家居滲漏的一個普遍現象。牆面泛鹼怎麼處理也是各有各的辦法，想必很多人都試各種過抗鹼底漆，防水膠和草酸，但過不了多久牆面就又重新泛鹼泛黃了，方法用盡，弄得家裡不得安寧，卻仍然不能根治，令很多家庭十分苦惱。
牆面泛鹼，“對症下藥”很關鍵
出現牆面“泛鹼”的根本原因是混凝土或水泥砂漿中的氫氧化鈣產物被牆體中的水汽帶到牆體表面，氫氧化鈣遇到空氣中的二氧化碳後產生化學反應，生成碳酸鈣粉末，這就是肉眼看到的“白粉”或“白毛”現象。由於中國地域遼闊，不同的地域出現的牆鹼形態不一樣，牆鹼的成分也不盡相同，故造成的破壞性也不一樣，防治的難度更不一樣，所以用同樣的除鹼方法，有可能在廣東成功了，而在河南卻失敗了，這些都是正常現象。
要治理牆面“泛鹼”，關鍵是要搞清楚牆面“泛鹼”的病因，方能“對症下藥”。
01
剖析根本原因
牆面之所以會“泛鹼”，必須要同時滿足三個因素：
1）牆面內必須存在鹼的來源。因牆體往往是輕質磚+抹面砂漿的形式，砂漿內含有水泥，而水泥的水化產物就含有鹼，因此這個條件很容易滿足。
2）牆體內必須有連通的滲水通道。砂漿是一種多孔介質，本身孔隙率比混凝土大得多，且厚度往往又比較薄，而且灰砂比很小，水泥往往是325的低標號水泥，此外，如果砂裡面含有泥，硬化後的砂漿層很容易形成連通的滲水通道，所以這個條件也很容易滿足。
3）牆體內必須要有水分。牆鹼的成分主要是指水泥水化後的氫氧化鈣，當然也包括一些鹽，牆鹼需要先溶於水，再以水為載體才能在通道中運輸，最後到達牆體表面，與空氣中的二氧化碳等物質反應，生成白色的碳酸鈣和碳酸氫鈣等。
以上三個條件只有同時滿足才能導致牆面“泛鹼”，缺一不可，也就意味著我們只要“切斷”其中的任何一個因素就可以根治“泛鹼”。
02
切斷“牆鹼”來源
我們先來看“切斷”第一個因素的手段，即除掉砂漿層內的牆鹼來源。目前市場上用的酸性除鹼劑大概可歸屬於這一類，比如草酸、磺酸、醋酸等物質，通過酸性物質與鹼性物質中和消除鹼源。但有水泥的地方就有鹼，因此憑藉該方法很難徹底消除，尤其是砂漿內部的鹼，更是不太可能被全部中和，所以採用酸性劑消除鹼源並不合適。此外，理論上水泥結構本身就靠鹼性支撐，酸性劑用量過多會破壞和腐蝕水泥結構的穩定性，結構的孔隙率只會越來越大。
03
切斷滲水通道
我們再看“切斷”第二個因素的手段，即切斷連通的滲水通道。這個方式相對來說較為可靠和徹底，也比較容易實現。
切斷滲水通道的常用的方法之一是：
利用滲透結晶型防水材料對泛鹼基面進行處理。不論是水泥基滲透結晶型防水材料，還是水性滲透結晶型防水材料，都有兩個作用：1）滲透結晶型防水材料能跟砂漿中的氫氧化鈣反應生成水化硅酸鈣結晶物，減少鹼源；2）生成的結晶物可堵塞毛細孔，切斷了連通孔隙。但因為水泥基滲透結晶型防水材料自身就含有大量水泥，如果產品質量本身有問題，不但不能根治泛鹼，反而塗層自身會出現新的泛鹼現象。水性滲透結晶型防水材料雖然不存在這個問題，但是必須生成足夠多的結晶物把連通孔隙徹底切斷，因為砂漿的孔隙率比混凝土要大得多，尤其是已經出現泛鹼的地方，孔隙率就更大了。這對於水性滲透結晶材料的質量要求非常高了。
切斷滲水通道常用的方法之二是：
塗刷剛性的成膜類材料，比如環氧樹脂或者聚合物水泥基類的剛性背堵材料，此方法相當於給砂漿層罩了一層“盔甲”。很顯然，這種手段徹底隔絕了砂漿層與裝飾層之間的聯繫，是現實中用得最多的手段。這裡首先要注意的是：因塗刷的“盔甲”是穿在相對薄弱的砂漿身上，所以時間一長粘結力會受到影響，有脫落的風險；其次，牆鹼跟水一樣，往往是從最薄弱的地方鑽出來，沒有塗刷“盔甲”的地方很大可能會產生新的牆鹼。故再次塗刷的“盔甲”必須要有一定的厚度，否則時間長了很容易讓牆鹼“破土而出”。
04
切斷水源
“切斷”水源相對來說是比較麻煩的，也是幾個方法中最為困難的。就拿與衛生間相連的隔牆泛鹼來說，水的來源為衛生間地板磚下積存的水，通過多孔介質的虹吸效應返上來的。要想把地磚下積存的水全部清除，可以通過注漿的方式將水全部置換出來，且保證後續不再積存水。當然採用的注漿材料必須要符合綠色環保的要求，切不可採用市場上那些氨含量超標的“果凍類”或“水固化”之類的有毒產品來注漿。採用市場上那些硅酸鹽類的不砸磚產品來“切斷”水源，不僅可以置換地板磚下積存的水且再造防水層，而且安全環保，還可以保證固化體不收縮，壽命長。
05
綜合治理
以上幾個方向的治理手段，如果能綜合疊加起來運用的話，效果將會相得益彰。比如針對與衛生間相連的牆面泛鹼現象，可先用無機硅酸鹽不砸磚產品，把衛生間地磚下面的水源，全部置換掉且再造防水層，再用水性滲透結晶型防水材料（俗稱混凝土的“神仙水”），把牆面的砂漿層孔隙堵塞密實，最後用聚合物水泥基類材料，在表面塗刷一道“盔甲”，這樣的綜合治理方案一定會起到“1+1+1>3”的效果，經得起時間的檢驗。
親愛的讀者朋友們，牆紙發黴、膩子空鼓……牆面“泛鹼”可真不是小事！
在瞭解牆面“泛鹼”的原因後，針對性地制定方案進行處理，方可解決泛鹼問題，免除後顧之憂！
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