你需要了解的銀行貸款小祕密，少走彎路。

買房時涉及到銀行貸款的時候，這5個關於銀行貸款的小秘密提前瞭解你能少走彎路哦，一起來看看這些銀行貸款的小秘密！

• 1.接受貸款利率高者優先放款

貸款利率是銀行獲取收益的重要方式，因此，一些銀行會優先選擇接受高利率的客戶，且這類客戶放款也相對快些

• 2.月收入達到一定金額可免交工資流水

銀行在批貸時，也會篩選優質客戶批貸，優質客戶主要體現在徵信、收入、職業等方面。通常一些優質客戶就可以僅提供收入證明，不提供工資流水申請貸款。

• 3.申請房貸要辦信用卡

買房人在申請房貸的時候，個別銀行會要求其辦理一張貸款銀行的信用卡，信用卡類型可以自己挑選，可以不開卡，但是近期不能註銷。

• 4.申請組合貸款要在指定銀行

申請組合貸款時，有的銀行會規定公積金貸款和商業貸款要在同一家銀行，不可以跨銀行組合。理由是辦理公積金貸款時，需要將房屋抵押給貸款銀行，辦商業貸款的時候也要抵押房屋，同一套房子不能同時抵押給兩家銀行。

• 樓盤間利率差異化

部分銀行和樓盤之間存在合作關係，在買新房的時候，同一家銀行在不同樓盤的利率也可能有差異。

當然，這些只是銀行貸款可能存在的潛規則，並不適用於所有銀行，所以也不要過於擔憂。

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