觀點地產網 收購緋聞傳了幾個月，終於要迎來官宣的時刻。
4月15日市場消息，協信地產已經與世界五百強企業新加坡豐隆集團旗下的城市發展有限公司簽署合作協議，後者以現金入股的形式，正式成為這家百強房企的第一大股東。
據協信相關人士接受觀點地產新媒體採訪時表示，確實與新加坡豐隆進行合作，雙方已經簽署合作協議，具體合作內容將於明日（4月16日）公佈。
這也意味著，協信旗下的地產平臺將易主。
據官網資料顯示，協信旗下的平臺有協信遠創、啟迪協信、天驕愛生活、協信汽車公園、南信控股、通融小貸、富城資產、獅頭股份以及多利農莊等。
其中，啟迪協信是協信旗下產業園公司，而協信遠創為主要地產平臺，兩者於去年合併，整體為協信地產，架構為一個總部六大區域公司。據工商資料顯示，啟迪協信目前為協信遠創子公司，同時天驕愛生活也在協信遠創名下。
幾乎可以說，協信地產（協信遠創）這個平臺上裝著協信的大部分資產。
目前，協信覆蓋環渤海、長三角、珠三角、成渝版塊經濟核心區域等20多個城市，管理資產規模超過2000億。其旗下有金融平臺、不動產平臺以及科技投資平臺，其中於不動產領域，開發面積逾1700萬平方米，累計開發房地產項目70餘個，戰略土地儲備逾1400萬平方米。
協信與豐隆的故事最早開始於2019年5月，彼時《聯合早報》稱，新加坡城市發展集團以股權和貸款方式投資55億元（約11億新元），收購協信遠創約24%股權，併成為第二大股東。
這也是繼2017年綠地控股通過股權轉讓及增資的方式，以51.63億元的交易對價最終持有協信遠創40%股權之後，協信第二次引入新股東。
而兩次的新股東引入，都與協信系近年來的發展訴求有關，無論是引入綠地還是入主獅頭股份，亦或是引入海外新股東。彼時，對於引入豐隆成為公司二股東的事宜，吳旭的對外表態是，“城市發展的投資和支持對加快公司增長步伐扮演重要角色”。
但命運似乎給吳旭開了個玩笑。2014年，協信的簽約銷售金額首次突破百億，維持在重慶的銷售第一梯隊水準，協信更是與龍湖、金科、東原、華宇並稱為渝派房企的“五朵金花”。
那一年是協信的高光時刻，劉愛明、魏開忠、王裕強“三人組”在吳旭協助調查期間頑強地守護了企業。但2014年末吳旭歸來並重新梳理業務，諸多因素也導致了經理人頻繁更替，“三人組”均以不同理由離職。
從那以後，協信似乎調轉了船頭。2015年，協信遠創錄得營收74.67億元，淨利潤7.54億元，均同比下降5.8%、39.47%。2016年-2018年，該公司分別實現營收119.24億元、94.53億元與91.47億元。
而2017年引入綠地，甚至包括後來引入豐隆，在外界看來，是吳旭尋求資本以藉此重回一線。在綠地入股之時，與協信雙方均表示協信平臺需要“公眾化”，這一詞也透露協信對接資本市場的強烈意願。
“協信上市”早已是資本市場司空見慣的話題。早在2012年，協信便確定了上市計劃時間表，但因2012年底融資環境不容樂觀，推遲其上市計劃。隨後於2013年，協信亦出現在香港資本市場準備上市名單之列，但後來上市事宜再無公開進展信息披露。
而在對接綠地之後，協信瞄上了獅頭股份。在2017年7月，協信收購獅頭股份大股東蘇州海融天100%股權，後通過旗下公司，通過集中競價交易、大宗交易、協議轉讓等方式坐穩獅頭股份控股股東及實際控制人“寶座”。
爾後，協信決定將旗下物業公司天驕愛生活與獅頭股份重組，卻也因多方因素導致協信於2018年4月按下了上市的暫停鍵。
而天驕愛生活，也於近期被爆出已被萬科物業發展有限公司入股，持股51%成為前者控股股東，協信地產股權降至22%，中民投持股27%。
在3月下旬萬科2019年業績會上，鬱亮等管理層也拒絕回應收購天驕愛生活的消息。
消息爆出後，自3月19日起，協信天驕愛生活將涉及1929.9989萬元的股權，質押給成都歡購商業管理有限公司，而成都歡購商業的唯一出資人為深圳印力商置商業諮詢物業管理有限公司。
雖然入股天驕愛生活之事尚未有確切消息，但無法完成上市似乎也成了協信的掣肘。
僅就2017年至2019年而言，全國商品房銷售額從13萬億升到近16萬億，房企排名前30的門檻從600多億到沒有千億踏不進，而在此期間的協信，僅僅能在300億左右徘徊，據觀點指數榜單顯示，協信三年間分別銷售226億、319億及283.1億。
無法上市、規模落後，多方面因素為此次轉讓埋下了伏筆。
早在去年12月，便傳出陽光城要收購協信。彼時，有行業自媒體發佈消息稱，閩系房企陽光城集團正在收購某渝派房企集團。根據該媒體對這一渝派房企的描述，外界紛紛猜測其為協信地產。隨後，鳳凰網房產也引述新近離職協信的員工的回應證實傳言，並披露吳旭計劃把資產打包轉讓，此前接觸過金科、融創。
只是當時消息尚未確認，多方信息亦不統一，而事件的雙方協信、陽光城均並未直接否認，僅回應“不清楚”或“不知道”。現在看來，陽光城雖未能遂願，協信卻的的確確在尋求接盤方，遲遲未有結果或是條件沒談攏。
在今年3月20日，市場上再次傳出接手協信消息，這一次是當初的二股東豐隆集團。彼時消息指出，豐隆將成為協信遠創最大股東，約持股60%，而綠地和吳旭各持20%的股權。
目前豐隆成為大股東的消息已坐實，但是在工商資料中，並未顯示豐隆此前作為二股東的持股量。
能看到的是，2019年末，吳旭卸任多家企業法定代表人，其中部分旗下公司股東變更為豐隆旗下公司。
時已至此，尚有許多交易細節需要等待4月16日披露。
但令人唏噓的是，據消息透露，合作以後，全新的協信地產將組建職業團隊操盤，也就意味著，今晚或許將是吳旭作為掌門人最後的時光。
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