作為前酒店和房產大亨，美國總統特朗普也在這一波疫情中損失慘重！今天小王就帶大家看看有錢人在疫情中受到的影響，尋求一下心理平衡。（也可能會更不平衡）
特朗普的資產主要分為幾個板塊：房地產，酒店，餐廳，高爾夫球場，俱樂部等等。福布斯雜誌重新評估特朗普的個人資產，自從3月份疫情爆發以來，一個月之內特朗普的個人資產從31億美元縮水到21億美元，個人財富直接蒸發10億美元！
目前全美的房地產行業平均暴跌37％，而病毒的蔓延同樣重創了旅遊休閒與投資信心，這直接影響到特朗普旗下的酒店，高級公寓和高爾夫產業。特朗普的財富如同心電圖一樣波動。下面我們按照他的商業版圖來依次分析。
商業和住宅地產雙雙暴跌
在美國各大城市的商業中心，經常會看到TRUMP的大名，矗立於地標性建築或者繁華路段之上。因為特朗普買地的一個重要標準就是：location, location, locatoin.
特朗普位於拉斯維加斯的酒店
芝加哥的特朗普大廈
在入主白宮後，特朗普將資產交給兩個大兒子控制的一個信託機構，所有的商業地產仍然由兩個兒子埃裡克（Eric）與小唐納德（Don Jr.）來負責日常運營。在冠狀病毒來襲之前，這些地產在扣除債務後的估價為19億美元。到了2020年3月時，這一數字降到了12億美元。
最具代表性的是特朗普在曼哈頓第五大道所擁有125,000平方英尺的地產，平時這裡是一個繁華的鬧市，如今卻變成了一座“鬼城”。特朗普每天開新冠記者會的時候都忍不住抱怨說第五大道空空蕩蕩，他一個資深紐約客，都從來沒有見過這番景象。
除了曼哈頓外，特朗普在紐約和全美其它地方同樣有不少繁華地段商鋪，例如日本餐廳中澤壽司和位於華盛頓特區酒店的意大利西裝品牌布里奧尼。選擇繁華地段作為商鋪與辦公空間在現階段不是一種明智的投資，尤其最近不少崗位已經被證明，在家辦公的效率是完全可取的。
不過眼下最令人擔憂的是，包括租用寫字樓的公司和租用店面的零售商，將如何支付4月的租金？數十家公司在特朗普集團紐約市兩處地產租用辦公地點。如果無法繳納租金，租用合同將被終止。有些糾紛甚至會上升到公司和政府之間進行強制性調解。
除了所持有商業地產外，大統領還在全國擁有500多處住宅地產。當一切經濟活動被叫停之後，住宅的銷售數據便斷崖式下跌。
位於曼哈頓上西區的特朗普公寓
用紐約房地產專家喬納森·米勒（Jonathan Miller）說來說：“作為大多數人一生中最大的一次財務投資，購買者絕對不會通過視頻看了房子就做決定。”從2020年2月底到2020年3月，住宅地產的股票價格平均下跌了三分之一。
特朗普酒店集團裁員550人
如果房地產業只是財富縮水的話，特朗普旗下的酒店業情況更加嚴峻。今年早些時候，特朗普集團曾試圖出售備受爭議的華盛頓特區國際酒店，但因為股市的崩潰，潛在買家都在官網，等著銀行和投資者恢復正常運營。據《華盛頓郵報》報道，特朗普旗下的酒店已經裁減了550多名員工。
截至本週，特朗普十大最賺錢的地產有七家已經關門，仍然營業的也只開了平時的一小部分業務。位於芝加哥、紐約和華盛頓的特朗普酒店都根據當地的規定關閉了酒吧和餐廳。員工工會爆料，華盛頓酒店最近入住率才為5%，然而酒店經理們卻一直在社交媒體上大肆宣揚業務馬上就會迴歸，還給僅有的幾名客人發消息致謝。
特朗普的公司並不是唯一一家遭受疫情衝擊的公司，由於全美大部分地區受到居家令限制，導致幾乎所有旅客都退訂了早前預約好的房間。萬豪和希爾頓等全球頂級連鎖酒店已經讓數萬員工無薪回家，美其名曰休假計劃。在華盛頓，特朗普酒店的主要競爭對手四季酒店，在3月20日告知華盛頓特區政府，它將解僱413名員工。疫情會讓經濟停滯多久，對酒店、寫字樓、購物中心和其他物業的價值產生什麼影響都還有待確定。
高爾夫球與俱樂部生意凋零
疫情對於特朗普旗下的高爾夫球生意同樣有著“慘烈的”影響。據高爾夫經紀公司Fairway Advisors的董事總經理傑夫·戴維斯（Jeff Davis）說：“如果大家因經濟衰退而減少預算，那麼首當其衝被拿下的可能就是高爾夫。”
截至3月初，特朗普的高爾夫球場估值約為2.71億美元，總體下降了20％。不過對於高爾夫投資者而言，好消息是他們大部分不需要到現場就可以做出交易決定。壞消息是，越是昂貴與奢侈的物品在經濟衰退中往往損失最大。
特朗普上一次前往海湖莊園是3月7日的那個週末，他在海湖莊園會晤了巴西總統代表團，並且出席了一場籌款活動。而就是這兩場活動中，出現了三位新冠確診病例，包括巴西總統的新聞秘書，此後，海湖莊園幾乎陷入停擺，在佛羅里達3月20日要求所有餐廳和酒吧停止營業後，海湖莊園關閉了僅剩最後的兩項業務：網球俱樂部和海灘俱樂部。
不過對於享有“冬季白宮”之稱的海湖莊園來說，進入四月以後天氣就開始炎熱了，海湖莊園進入淡季，所以收益減少本來也在預期之中。
2.2萬億美元可否自救？
三月底，特朗普簽署了2萬2千億美元的經濟刺激法案, 這是美國曆史上最龐大的紓困資金計劃。民主黨最頭疼的一個問題就是如何進行監管。主要的障礙在於疫情期間後勤工作跟不上，時間也非常有限，更重要的是特朗普百般阻撓。
民主黨要求制定一個五人國會監督委員會，負責監督其中最大一筆5000億美元資助大企業的款項；另外還要成立一個聯邦監督機構，對所有撥款進行調查和審計，並且設立了“特別檢察長”來審查財政部的決策。結果這周特朗普非常任性地把檢察長給解僱了。
不過民主黨明確在5040億美元的大型企業和地方政府貸款中指出，特朗普的商業集團禁止從中獲益。但是其它的撥款項目並沒有受到限制。特朗普打馬虎眼說，他對於自己的公司如何受益並不清楚。但是吃瓜群眾已經開始為特朗普算賬，他可以從這筆全國救助中受益的方式有哪些？下面來一一拆解：
雖然5040億美元的大型貸款與特朗普無緣，但是3770億小商業藉助資金卻可能成為他的救命稻草。小商業貸款可以幫助許多企業支付薪金和其他費用。據《紐約時報》報道，法律規定，員工少於500人的酒店也有資格獲得單獨的貸款。
目前全美有33,000家酒店有資格獲得救助。3月中旬，全美的酒店組織與各家酒店的代表與副總統彭斯進行了一次會議，討論了酒店業目前的困境並需要如何幫助。聯邦政府計劃為每個小企業，最多提供1000萬美元的貸款，具體額度取決於工資成本。如果這筆錢用於支付工資和其他日常開支，則可以免除貸款。
目前，特朗普的至少四家酒店似乎都有資格獲得無償貸款：
位於首都華盛頓的特朗普國際酒店
這家酒店的員工大約450人。截至3月底，華盛頓的特朗普酒店入住率只有5%。要知道特朗普在2016年裝修這家酒店的時候，從德意志銀行借了1.7億，而且是特朗普本人親自做的擔保。
位於弗吉尼亞夏洛茨維爾的阿爾博馬爾莊園（特朗普釀酒廠+酒店）
特朗普曾經吹牛說這家釀酒廠是美國東岸最大的釀酒廠（後來證實並非最大）。莊園裡還有10間酒店客房，擁有不到100名僱員。
特朗普紐約國際酒店
這家酒店的員工人數在201到500人之間。如果酒店管理公司是僱傭員工的公司，就可以申請聯邦小企業貸款。
特朗普芝加哥國際酒店
這家酒店也是由特朗普集團管理的，員工人數大約450人，有資格獲得貸款申請。
特朗普的酒店在新冠疫情中受到衝擊，與其它酒店一樣受到聯邦資助本來應該是合情合理的。但是問題就處在了“特權”和“監督”問題上。“公民責任與道德”的負責人指出，當很多家公司在申請政府資助時，一旦需要進行取捨，那美國總統的酒店和資產會受到特殊待遇嗎？另外，收到了貸款之後如何進行監管？而就在本週，特朗普解僱了負責監管2.2萬億紓困資金的檢察長，並且沒有給出一個合理的解釋。
救助計劃的另一方面是鼓勵銀行幫助借款人避免違約。但銀行通常必須特別注意那些容易變成壞賬的貸款。而目前的救助計劃讓銀行暫時擱置了許多貸款的要求。
特朗普集團上個月與他的老盆友，全球最大的銀行之一的德意志銀行（Deutsche Bank）取得了聯繫，商討推遲對部分貸款的還款時間。因為特朗普之前的不良信用（特朗普旗下商業曾六次宣佈破產），德意志銀行要求特朗普親自擔保其中一些貸款。據德意志銀行的一位內部人士透露，銀行高管一直在擔心如果他違約，他們拿美國總統能怎樣。
畢竟這不是特朗普與德意志銀行第一次打交道。在 2008年美國房地產市場崩盤時，特朗普拖欠德意志銀行建設芝加哥大廈的6.4億美元貸款。他以不可抗力為由起訴了德意志銀行，成為了當時的大新聞，並要求賠償德意志銀行在金融危機中承擔30億美元的損失。銀行提起訴訟，最終兩方達成和解。
不到一個月，新冠疫情讓特朗普資產蒸發了三分之一，放誰身上不會著急？因此特朗普迫切希望讓美國經濟恢復運轉，於私可以挽救特朗普集團，於公是要拯救美國經濟，畢竟沒有什麼比獲得總統連任更重要了。
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