海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：4月27日，福州高新區官網發佈“融僑馬排02地塊1#、2#、3#樓明碼銷售價格表”，對應樓盤為“融僑譽江”。
融僑譽江位於閩侯縣上街鎮烏龍江南大道26-3號，房屋性質為住宅，銷售房源總數量為住宅316套。容積率3.1；綠化率：35.00%；車位配比率：1.15。
本次融僑譽江公佈的住宅明碼銷售價格表當中，1#樓96套，總建築面積9018.48㎡，銷售均價18845元/㎡；2#樓96套，總建築面積9026.4㎡，銷售均價18845元/㎡；3#樓124套，總建築面積12210.90㎡，銷售均價18845元/㎡。
以下是1#、2#、3#樓明碼銷售價格表：
融僑譽江項目佔地40畝，純粹住宅社區，無SOHO無安置，由7棟25-31層高層住宅組成，精心規劃面積約89-118m²（建築面積）瞰江高層，俯瞰烏龍江壯闊江景。根據項目對外發布的信息顯示，項目即將開盤，首付20%起！
89㎡精緻三房，戶型方正，三開間朝南，幸福三口之家溫暖快樂更輕鬆。98㎡端頭陽光三房，270全明視野讓生活沐浴在陽光裡。118㎡奢闊四房，豐富的功能空間，從容有度，三代同堂亦可闊享天倫之樂。
福州高新區限價“鬆綁”
同樣在4月27日，福州高新區官網發佈“關於調整高新區片區控價方案的通知”。
通知內容顯示，根據中央穩地價、穩房價、穩預期的房地產調控要求和市政府文件告知單關於同意高新區首開盤高層住宅項目片區指導價合理增長的精神，4月26日高新區召開主任專題會，研究首開盤項目片區控價調整方案。
會議議定將高新區片區控制價提高至17845元/㎡，以福銀高速為界，劃分為兩個片區，即福銀高速以北片區（18845元/㎡）、福銀高速以南片區（16845元/㎡）。該片區控價僅限首開盤項目，自公示之日起施行。
以福銀高速分為南北片區示意圖（海西房產網繪製，僅供參考）
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）統計目前福州高新區主要在售住宅樓盤，其中萬科又一城、融創未來海、中海觀瀾府、國貿九溪原、融僑譽江、禹洲朗廷灣等均位於北片區；而中梁百悅城、三迪雅頌楓丹等均位於南片區。
通知中要求，該片區控價僅限首開盤項目。以上樓盤中尚未開盤的僅有融僑譽江和三迪雅頌楓丹兩個項目。
所以，從近期將要開盤且符合條件的樓盤，只有位於北區的融僑譽江，可調整至18845元/㎡，其他已開盤樓盤仍繼續維持原預售價不變。而位於南區的三迪雅頌楓丹，未來調整16845元/㎡。
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