現在的房價是越來越高,對於工作多年都沒有多少積蓄的80、90後來說,買還是不買都是一個非常艱難的決定;如果買的話,房價高,存款少,按揭買房壓力大。如果不買吧!房價又越來越高,真的到了該結婚,生小孩的時候,又擔心自己更買不起,沒辦法給自己愛的人一個穩定的居所。
因此,作為80、90後的我們便被動成為商品房市場購房的主力軍。那麼,沒錢,沒資源,沒背景的我們究竟怎麼樣才能買得起適合我們的房子呢?
1、高評、高貸
什麼是高評、高貸。舉例:100萬的房子,首付33萬,這就和買一手房首付30%差不多了,可以減輕買房人的首付款壓力。如果房子是100萬,銀行評估可以貸款100萬,那麼這樣你就是零首付了,不過貸款多,月供可能會稍微高一點。
2:找父母、親戚幫忙
通過高評、高貸月供還款可能會稍微高點,對於有些收入非常低的朋友來說,可能會有一些壓力,這種情況下,我們可以找自己父母、親戚借,這樣雖然可能需要透支一些人情。但是相對還款壓力來說,人情可以在以後有機會的時候還掉;如果借錢,我建議每個親戚不要借太多錢,如今這個社會,誰家也都不是很容易。可以分散開來,多借幾家親戚,借錢最好寫好借條。借多少量力而行,要保證能按時還款。
3、信用卡接龍大法,這個方法對於現在的80/90後來說,很多人都在使用,我自己曾有一套房子,就是用信用卡付的全部首付...總共刷了九張信用卡。
讓我意外的是,竟有不少人的第一套房,都受益於信用卡。
我昨天在朋友圈問了一句——大家首付都是怎麼湊起的?有131個人回覆了我,其中有19個人,是用了信用卡。
為什麼會這樣呢?我總結出來了2個原因:
第一,信用卡接龍可以減輕高評、高貸的月供還款壓力。
第二,也不用欠親戚、朋友的人情,雖然人情這個東西,後期有機會可以換,但是如果遇到後期別需要幫助的時候,你剛好,幫不上忙,這樣就得罪人了。這個我相信很多人都有體會。
當然,除了我以上說的3個方法外,很多朋友也能通過其它方面借到錢,,但是我還是要建議經濟不好的朋友,借錢的時候還是要慎重考慮,不要給自己帶來太大的經濟負擔。比如:(P2P、民間借貸、XXX金融貸款)我是堅決不建議使用的。
有句老話是這樣說的“擅負債者富”,意思是說,你一定要擅長運用負債,那樣你才能成為富人,比如:中國首富王健林的兒子,王思聰曾經問爸爸,說我們家有多少錢,王健林告訴兒子,我們家的錢你一輩子都用不完;但是我們家的負債,你三輩子都還不完。看到這裡你明白了什麼嗎?
歡迎評論區,留下你看法!!
只有學習才是通往成功的最佳捷徑,不斷學習才能讓你的人生更富有。關注“房神老王”公眾號,不僅能夠領取1節價值1000元付費課程——《揭秘:月薪3K如何買房致富》;同時還能學習更多買房知識;如:投資、首付、月供、選房、談判、裝修、賣房等手法技巧和實操乾貨。
閱讀更多 房神老王22613339 的文章