01
新房網籤近3千套，商業回暖明顯
據樂有家研究中心數據顯示，2019年4月第4周（04.20-04.26）廣州全市新房（含辦公、車位、商業、住宅）網籤2921套，環比上漲15.77%；網籤面積為21.96 萬㎡，環比上漲21.74%。各物業類型網籤量均有所上漲，隨著市場復甦，商業類物業網籤量漲幅明顯高於其他房屋類型。
其中，據樂有家研究中心數據顯示，2019年4月第4周（04.20-04.26）廣州全市一手住宅網籤1586套，環比上漲14.51%；網籤面積為17.44 萬㎡，環比上漲15.66%。
從最近7周網籤情況來看，廣州一手住宅網籤量在連跌2周後反彈回升。
截止目前，廣州一手住宅四月累計網籤近五千套，比上月同期的三千套超出近兩千套，市場回暖明顯。
02
增城區網籤量遙遙領先
從各區一手住宅網籤量看，全市僅越秀區、天河區和南沙區有所下跌，其他8個區域均呈現上漲狀態。
而上上週全市只有白雲區和海珠區下跌，但上週恰是這兩個區域漲幅排前三名，實現“彎道超車”。
其中環比漲幅最高的海珠區，達78.95%，從化區漲幅排名全市第二，白雲區漲幅緊隨其後。
外圍城區中，增城區一手住宅網籤量依舊遙遙領先於其他區域，3月以來已累計網籤超過3600套，成績非常亮眼。
03
全市二手住宅掛牌均價較為穩定
據樂有家研究中心數據顯示，截止4月26日全市二手住宅掛牌均價為2.98萬元/㎡，環比持平。中心城區部分區域價格有所上浮，外圍區域價格多數保持穩定或微跌。
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