賣房子的女人:真正的銷售冠軍

《賣房子的女人》有感

第一次看日劇《賣房子的女人》,沒有賣不出去的房子,三軒家主任總能挖掘出客戶的真實需求,讀懂不同職業,年齡,性取向的人的人性,讓對方盡情的宣洩自己的情緒,將劣勢轉化為優勢,消滅抗性,達成交易,太偉大了。

在為肉丸客戶服務的時候,她敏銳的抓住了YouTuber這類人的天性,既想要躲避粉絲的追逐,尋找隱蔽的居所,又會為沒人關注而抓狂,想要得到最大的曝光度,博取眼球,再謙治推薦了隱蔽居所後,三軒家主任推薦了一覽無遺的臨街住所,一下子擊中肉丸的心裡防線,以令人咋舌的一億元日元買下,當場成交,可謂精彩至極。

再就是神子女士頭髮花白,無依無靠,但是資金充足,一直託庭野為她找房,看了很多房子,一直抱怨,呵斥庭野沒有為她找到理想的房子。三軒家主任通過她哼唱的一首歌知道她一直住在網咖裡,就經常留宿網咖瞭解神子女士的真實需求。最終得知,她是因為年齡太大,別人不租給她房子,自己買房,又怕一個人住太過於孤獨,感到寂寞。三軒家就決定把這間網咖賣給她。正面痛訴神子,每個人都是孤獨的死去,不管是一個人還是在家人的陪伴下離去都是孤獨的死去,住在網咖裡的人都是逃避現實的膽小鬼,如果今天不努力等明天再,這種人永遠見不到明天的太陽。神子不服氣的回懟到有人天生就是有缺陷的,做不到就是做不到。三軒家正面逼定到那麼你可以把這裡買下來打造成沒有出路之人的殿堂,在眾人的起鬨下,神子終於下定決心買下網咖,當場簽單。

銷售不是唯唯諾諾,乞求跪舔,也不是吹捧恭維,更不是便宜就會買,你不需要理解他們的習慣性牴觸,只需要給予客戶真實想要的東西,適當的使用技巧,在對方情緒高漲的時候適時Close case,大膽提出成交就OK了.沒有完美的產品,在你看來一無是處的東西,卻正好符合對方的需求,一切就順利的達成了!

銷售的過程中每個人都會遇到瓶頸,挫折,劇中的鍵村遇到困難就想著換工作,幻想著幹自己喜歡的事情,開心的意淫起來,這不就是當下的我們嗎,碰到困難就想著逃避,說自己不合適,自己不喜歡,怎麼可能辦得到,開始自我懷疑,搖擺,胡思亂想。遇到問題不想著如何改進,如何解決,一味的迴避只會讓自己越來越糟糕。直面問題,學習鑽研,問題就會迎刃而解,人生也將豁然開朗,願你我堅強!!

千人千面每個人都有隱私,強硬的逼對方說出來只會讓事情更糟,瞭解對方,多去聆聽,七分聽,三分講,一味的背說辭自顧自的噼裡啪啦講個不停,自以為嘴巴厲害,很能說,卻始終不成交,就是沒有真正讀懂銷售的法門!

木村先生在公司裡是個男性,回到居所就會扮演成女性,自己很是傷心不被理解,三軒家全面瞭解情況後,從女兒身上先突破,瞭解到女兒理解父親,妻子和木村也很相愛,也理解丈夫想要回家後做個女人的心思,就是擔心影響女兒的學業,最後推薦了一套寬敞的房子,三人說開了,彼此理解,最終定下來了房子。這就是溝通和銷售藝術,讓所有人滿意,並得到自己想要的。

喜歡就是因為這,所以充滿激情!


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