天瓏廣場的商業現在叫“花生唐”了，沒錯，是唐不是糖！不過我還是懷念它之前的一個外號：奶茶一條街，這個名字的由來是因為天瓏廣場有三十多家奶茶店，一個月天天喝不會重樣的，所以得此雅號！但是現在我們看如今的奶茶一條街：
如果你在現場，我會指著一家門店告訴你，去年的4月的一箇中午我在這家店買過雞排，一年後我又來了，可是他們都跑了！整個下沉式商業廣場大部分都是空置狀態，昏暗的燈光下有那麼一絲絲心顫的感覺！美食廣場這一塊道狹窄，商鋪戶數極多，很難想象需要多大的人流量才能支撐如此多的商家！
負一樓還有少量商家在營業，主要集中在住出入口位置、超市附近！班長特意中午十二點多過來考察，想了解一下現在美食廣場的客流量，但卻早已人去店空，那麼地面上的商業情況如何呢，我們去看一下！
天瓏廣場的商業以前叫天瓏匯，2019年1月天瓏廣場與花樣年集團商業管理公司簽約，天瓏廣場更名為花生唐，進行全面的升級改造後重新開業！花樣年是一家全國性的商管公司，在全國運營有多個項目，花生唐也是花樣年商業管理有限公司進入合肥之後打造的首個輕資產項目。不過目前看來在並不算成功！
對於天瓏廣場商業的設計，這位外賣小哥很能代表我的心情，迷茫的不知道該往哪邊走，只能給客戶打電話問路！來過天瓏廣場的網友應該深有感觸，完全猶如迷宮一般！
可能遠看這是通道，走近以後發現：此路不通！天瓏廣場和天玥中心一樣都是多層開放式街區設計！同樣的天熱不能逛、天冷不能逛、下雨不能逛！我們看幾張圖深入瞭解一下！
不知道網友們看了以後有沒有逛的慾望，班長因為天氣太熱就沒有一層一層的去跑，總體上外部的商業街區也是大部分處於空置狀態，目前的業態規劃也是比較混亂，各種類型的商家混合在一起，和天玥中心如出一轍！只有在主出入口位置的一樓外街商鋪開業情況良好，其他都是慘不忍睹！
通過商業街區走到五樓以後，我們會發現下圖的這個大平臺！天瓏廣場的總體量是42萬方，除了12萬方的商業以外還有住宅、寫字樓和公寓！公寓的出入口和合肥其他的樓盤有著一些區別，天瓏廣場的公寓的出入口是在商業街區的5樓，我們可以理解5樓即公寓的1樓！我們通過圖片可以看到，這個大平臺的店鋪開業率還是很高的。
在平臺的這一側我們會發現有個商場入口！天瓏廣場除了開放式的多層街區以外，還有一個小型的商場！
這裡是商場一樓的入口之一，和旁邊的街區每一層都有出入口相連，相比在外面風吹日曬，逛商場就顯得很舒適了，我們進去看一下！
與外部如出一格，商場內部也是空蕩蕩的，沒有顧客也沒有工作人員，當然這也和疫情有關係，教育培訓和遊樂場都沒有營業！
難能可貴的是三樓這家飯店一年之後還在，希望在附近上班的朋友們能去支持支持他家的生意！這也是商場目前為數不多在營業的商家之一！
我們整個花生唐商業廣場走下來，看到最多的就是空空如也的商鋪和緊鎖的大門，天瓏廣場的位置在潛山路與萬佛湖路交口，對面就是華潤凱旋門，周邊小區眾多，位置優越，如今這個景象不禁讓人唏噓。
天瓏廣場的商業難以運營起來的原因我們可以分內部和外部來分析！內部原因我們通過上面的內容都可以清楚的瞭解。除了整體設計非常不合理之外，又嚴重壓縮了公共區域去增加商鋪數量！造成公共區域狹窄、道路混亂、商家極多！
招商階段也缺乏一個專業的招商團隊，為了招商完全不考慮業態規劃，出現了30多家奶茶店的戲劇性一幕，也為後面的商家撤離埋下伏筆！
另外開發商對商業的投入也是極低，我們看所謂的“埃菲爾鐵塔”高聳入雲，“鋼琴臺階”完全是塗漆！
外部原因自然是政務區的商業眾多，稍遠一點的萬達、銀泰，馬路對面的保利mall和萬象城！競爭激烈，想突出重圍更是難上加難！
接下來天瓏廣場的商業能否起死回生，班長覺得希望渺茫，除非對整個商業街區進行重新規劃、改造！但是天瓏的商鋪除了少量自持，都已經賣出去了，開發商怎會願意再花大價錢來進行改造！
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