提示：
貴安新區地處黔中經濟區核心區，規劃面積1795平方公里，北面是成渝經濟區，西面緊靠雲南和東盟，處於"一帶一路"、西部陸海新通道、粵港澳大灣區三大開放陣地交匯處的核心節點，北上可通過中歐班列，經中亞進入歐洲腹地，南下可直達東盟各國。
貴安新區平地而建迅速崛起，日益展示出新時代城市的現代化氣息。六年來，通過強化城市建設，優化交通路網組織、不斷完善教育、醫療、商業等生活配套設施，這片熱土上，居民的生活品質不斷提高，獨特的"生活美學"已慢慢形成，"生活，到貴安新區去，發展，到貴安新區去"，已經成為省內外很多人的共識。
2月24日，"貴安八條"出臺，明確提出了對貴安新區的 "乾貨性"支持政策，在貴陽貴安融合發展的一系列利好消息的帶動下，貴安房地產市場面臨難得的機遇，進入了新的快速發展階段。
夜幕降臨，燈華燈初上的貴安新區透露出迷人的魅力
八面來風聚黔中
一城山水全城景，十河百湖串珍珠。依託良好的生態環境，貴安新區正在打造數據之城、生態之城、海綿之城、綠色金融之城……一個個高顏值的文明新地標在黔中腹地出現。
貴安新區四通八達的立體交通網絡
近日，在貴陽工作的小楊在購房經紀人的陪同下從貴陽市噴水池驅車前往貴安看房，"我老家是銅仁的，現在工作在貴陽，今天特意從工作的地方開車計算路程，到達目的地貴安時代城市花園全程只花了三十幾分鍾，這個位置有地鐵、有高鐵、有學校、有醫院，有公園，以後不管是上班還是回老家都相當方便，我準備買在這裡了。"小楊興奮的告訴記者，他看重的是基礎設施配套及發展潛力。
像小楊一樣準備到貴安新區置業發展的人越來越多，隨著新區各項產業的高質量發展、城市生活配套的完善、營商環境的改善、生態環境和城市環境的提升等，新區人氣商氣的聚集速度加快提升。
作為第八個國家級新區，自設立以來，貴安新區建設中國內陸開放型經濟示範區、中國西部重要的經濟增長極和生態文明示範區的步伐蹄疾步穩，從未停止。"從黔中區域整體發展視角看，目前，只有加快貴安新區建設，高質量推進貴陽貴安融合發展，貴陽才能加快成為國際化大都市。"業內人士指出。正是在這樣的時代發展大背景下，貴安新區的地產發展擁有了省內最優渥的政策紅利，勢必將成為貴州城市發展軌跡的中心區域。
截止目前，貴安以大數據為引領形成了以華為、騰訊、蘋果、三大運營商等為代表的大數據中心集聚區，引進了富士康、浪潮等為代表的裝備製造企業；集聚一批國家級實驗室、國家級工程技術研究中心及雙創平臺，建成創新創業孵化園、數字經濟產業園等一批重要載體；綜合保稅區的建成實現了與貴陽機場口岸、深圳皇崗口岸通關一體化……服務貿易改革試點不斷深化，生態城市功能逐步完善。建設了高鐵站、中國—東盟教育交流周永久會址、綠色金融港等一批功能性項目，大學城、產業城、中心區等功能板塊初具雛形。地表水環境質量排名全省第一，美麗鄉村標準化建設試點、海綿城市試點通過國家驗收，智慧城市建設有序推進。
位於貴安新區的富士康第四代綠色產業園
東西南北盡通達
"決定房地產價值的因素，一是地段、二是地段、三還是地段。"李嘉誠的話言猶在耳。而貴安新區四通八達的大交通規劃和建設，正是它成為貴州不斷強化黔中城市群發展核心地段的重要原因之一。
從交通閉塞到路網縱橫，從人車稀少到車水馬龍，從空曠荒野到高屋林立，從"一張白紙"到"滿圖錦繡"……自批覆設立以來，貴安新區在黔中曠野上掘石挖路，率先構建起貫穿東西南北的阡陌路網，形成了外暢內通、縱橫南北、橫跨東西、騰空入海的現代化交通格局。
"我是重慶人，現在在貴陽做生意，本來想早點過來看房的，被疫情耽擱了，我看中了這裡的洋房，很划算，住在這裡交通會很方便，從機場過來只要半個小時，而且這裡的幹線交通四通八達，離花果園就20分鐘車程，到時候地鐵通了，就更方便了。"在貴安時代城市花園看房的李先生表示，擁有公路、鐵路、航空等交通優勢，貴安規劃建設的"四高四鐵四軌九幹線"立體綜合交通網，正在將人氣、商氣不斷載進貴安，也會將時代城市花園帶來繁榮。
"按照規劃，為實現貴安新區與貴陽市總體交通結構全面融合發展，新區正在建設形成'四高四鐵四軌九幹線'交通結構。"一位資深業內人士表示，"四高"包括花安高速、滬昆高速、貴陽南環高速、貴陽外環高速；"四鐵"包括，滬昆高鐵、貴昆鐵路、湖雍鐵路、貴陽外環鐵路；"四軌"包括S1、S2、G1及S4號線；"九幹線"為"七橫兩縱"結構，其中"七橫"為金清大道、貴黃路、貴安大道、甲秀南路、黔中大道、黔中大道三期、貴紅大道，"兩縱"為東縱線、觀潭大道。
"在互聯互通項目上，目前新區已經建成三高三鐵五幹線，即花安高速、滬昆高速、貴陽南環高速，滬昆高鐵、貴昆鐵路、貴陽外環鐵路，金清大道、貴黃路、貴安大道、甲秀南路、黔中大道。" 同時，貴安新區內部道路按照"九橫十縱"骨架網絡規劃建設，骨架道路已基本建成通車，形成了區域內1小時"城市公交圈"。2019年11月7日，貴陽市軌道交通S1線一期工程項目正式開工建設。貴陽軌道交通S1線的開工，依託貴安新區路網發達，加速了貴陽貴安交通一體化進程。
作為宏立城首進貴安新區的項目之一，貴安時代城市花園位於貴安核心的湖潮區域，興安大道與天河潭大道交匯處，區位優勢集中，交通便利，緊鄰貴州省第二大高鐵站——貴安高鐵站。根據已開工建設的貴陽軌道交通S1線規劃，S1線的貴安站將與貴安高鐵站實現無縫換乘。而貴安時代城市花園，距離S1線貴安站僅950米。
貴安高鐵站（建設中），目前主體結構已經實施完畢
業內人士指出，內聯外通，在全省高鐵價值鏈上，貴安時代城市花園所處的位置非常好。加上週邊擁有的教育、醫療等優質配套和優美的生態環境，這裡將成為貴州省不少購房者居住改善以及山水養生的置業重要選擇地。
貴安時代城市花園與貴安高鐵站隔路相望
水光山色聆心靜
來自貴陽觀山湖區的羅先生帶著妻子和女兒驅車30公里來到貴安新區月亮湖公園遊玩。
"這裡真的很美，湖光山色和明媚春光，對在家待了兩個月的我們來說，是一種絕佳的放鬆。"羅先生說，"我是去年櫻花節時在朋友帶領下來貴安玩，後來，一到週末有空閒都會來這邊玩。月亮湖、雲漫湖、車田村、平寨村……貴安這邊的道路交通和生態環境好得令人吃驚。我們幾個朋友商量著，近期準備在這邊買房。"
"貴安"目前已成為房地產市場的熱詞，只要是房地產人聚集的地方，必然會提到"貴安"，大家普遍認為，貴安樓市目前處於價值窪地。
繼山水黔城、花果園之後，宏立城集團落子貴安新區，全新起航打造的貴安時代城市花園正是貴安房地產項目的佼佼者。
貴安新區月亮湖景區與貴安時代城市花園近在咫尺
該項目位於貴安新區中心區，緊鄰月亮湖公園。公園處於貴安新區綠地系統規劃中綠道體系的中心位置，是聯繫城市濱水休閒綠道和中部健康休閒綠道的重要樞紐，是貴安市民綠色出行與休閒娛樂的重要目的地。
公園整體佈局以月亮湖湖體為核心，結合湖景資源和周邊城市功能分區規劃為"一湖、兩環、四區、八景"，力求打造成為綜合型生態地標性公園。公園以海綿城市建設原則的六字方針"滲、滯、蓄、淨、用、排"為設計理念，通過構建透水鋪裝系統、收集轉輸系統、調蓄淨化系統、雨水利用系統四大子系統，將低影響開發雨水系統與景觀規劃設計有機結合起來，最終建設成為海綿城市示範項目。該項目周邊還有車田景區、星月湖公園等。
設計方面，該項目將"最貴州"與"最世界"結合，把貴州傳統文化與世界經典建築，城市風貌與田園風光有機統一，將建成人居社區和諧共生、生態可持續發展、與貴陽城區高效聯動、具有貴州當地特色的城市標誌性社區項目。
在貴安時代城市花園附近，貴安醫院僅隔一條馬路，直線距離不過300米。根據新區的發展規劃，貴安醫院作為貴安新區首家三甲公立醫院，項目建成後，將成為西南地區最大的三甲綜合性醫院。
此外，距離貴安時代城市花園1000米左右，是北京師範大學貴安新區附屬學校。該校是北京師範大學與貴州貴安新區管理委員會共同創辦的非營利體制創新型學校，是貴安新區較先啟動的，集高中、初中、小學、幼兒園於一體的15年一站式教育資源，屬於貴安生態新城北片區核心文化教育板塊。學校設計辦學規模為180個班，配套設施建設一流。該校已於2016年9月開學，在2019年首次高考中，該校文理科均分遠超一本線，居全省前列。
北京師範大學貴安新區附屬學校
良好的生態環境和現代的配套設施成為大多數置業者首選因素。平均海拔1200米、年平均氣溫12.8—16.2℃、森林覆蓋率達42%、水質達標率100%、空氣中瀰漫著清新自然的味道……近年來，貴安新區成為越來越多貴陽市及周邊地區市民的購房首選地。數據顯示，2019年，新區商品房銷售同比增長95%以上；商品房銷售購房群體中，省外戶籍購房群體佔總購房人數33%，貴陽戶籍購房群體佔總購房人數20.7%，省內其他市州戶籍購房群體佔總購房人數46%。
時代選擇看貴安
6年前，貴安新區批覆設立，為推動貴安新區加快發展，省政府辦公廳下發了《關於支持貴安新區發展若干政策措施的意見》。
6年後，作為著眼全省發展大局的一次重大改革舉措，"金8條"為加快把貴安新區打造成為西部地區重要經濟增長極、內陸開放型經濟新高地和生態文明示範區注入強勁動力、提供有力支撐。貴安新區不少企業負責人認為，此時"金 8 條"出臺可謂正當其時，政策釋放出來的信號將更加堅定各界對貴安新區未來信心，必將會吸引更多的企業進入貴安投資發展，貴安新區將迎來大提速、大發展時代。
眾多行業專家表示，一個地區的發展"短期看金融（政策）、中期看土地、長期看人口。"短期來看，"金 8 條 "對新區公建配套、互聯互通的加速建設、逐步完善起到重要的促進作用；中期來看，新區土地利用計劃指標單列後將更有利於釋放建設用地指標，給予新區產業發展更大的空間；從長期看，新區一直秉承 "以產促城，以城興產，產城融合"的理念，一方面大力推進城市基礎設施建設，加快構建互聯互通基礎交通體系，一方面大數據存儲、智能終端製造、服務貿易、跨境電商、高端裝備製造等產業框架已基本搭建完成，後續必將吸引產業上下游配套企業和成長型企業集聚。可以預見貴安新區完善的城市功能、高端的產業引領定會帶來更多的就業崗位和創業機會，實現高端人才匯聚，人口持續流入。
藉助利好政策的東風，建設中的貴安時代城市花園，位於貴安新區核心位置。建成後，將成為大型國際性綜合居住項目，涵蓋高層住宅、多層洋房、商業綜合體、教育配套、生態公園等，將成為貴安新區加快發展、完善區域配套、吸引人氣的又一力作，是貴州省不少購房者居住改善以及山水養生的置業重要選擇地。
貴安時代城市花園（效果圖）
在貴州省地理位置上，一體化發展的貴陽貴安是中心；在未來涵蓋大數據、人工智能、高端裝備智造等前沿科技產業發展上，貴陽貴安是中心；在貴州省熱門置業選擇上，貴陽貴安還是中心……在貴陽貴安融合發展的時代背景下，貴安新區基礎設施不斷完善，產業佈局日漸明朗，產業基礎逐漸紮實，大型企業紛至沓來，這裡，將是黔中乃至貴州省投資的沃土，宜居宜業宜遊的大美家園。
（轉自：今日頭條）
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