疫情期間，全球經濟陷入泥潭，所有國家都面臨需求不振的問題。
為提振需求，中國放大招了，今年各地要改造老舊小區3.9萬個，涉及700萬戶房產，規模要比去年增加一倍。
一群人，又在朋友圈鼓吹房價即將暴漲了。
經濟疲軟時大搞基建，這套理論最初是西方的凱恩斯提出的。
凱恩斯理論誕生的背景，是當時世界性的大蕭條。
大量工人失業，大量產品積壓。一邊是工人失業買不起東西，一邊是產品積壓賣不出去，形成死結，導致經濟螺旋形持續下降。
這個時候，就需要一個人出來解開這個死結。
凱恩斯開出的藥方是：政府通過積極的財政和貨幣政策，加大投資力度，把社會上的閒散勞動力給僱傭起來。
僱傭起來做什麼活呢？
做一些有意義，有回報的事情自然最好。
實在沒事幹，一撥人負責挖坑，另外一撥人負責把坑給埋了也行。
這可不是段子，凱恩斯當初就是這麼說的，凱恩斯的挖坑理論在經濟學界是非常有名的。
在工人失業，商品積壓的時候，政府給老百姓找點事情幹，哪怕是無意義的工作，也等於變相的把貨幣給發下去了。
貨幣一旦開始流通，經濟就開始慢慢復甦了，很多高薪崗位將自動誕生，這樣挖坑的人就會慢慢離開，去找一份更適合自己的高薪職位。
凱恩斯的這個理論雖然誕生於西方，但實在是太適合中國了。
因為中國自古以來就有以工代賑的傳統。
以工代賑
中國地域遼闊，所以自然災害頻發，自有記載的5000年來，幾乎年年有災害。
不是洪災，就是旱災蝗災，要麼就是地震。
中國古代封建政權的一大社會功能，就是災害應對。
屯糧賑災，是最基本的手段，但單純的施粥發糧是不可行的。歷年沉澱下來的最好賑災手段，就是以工代賑。
最早見於史書的以工代賑，是春秋時代的齊國。
據《晏子春秋》記載，齊景公時國家發生大饑荒，大夫晏子諫言，請求賑災。但景公沒有同意，當時景公正計劃建築一個“路寢之臺”，國庫吃緊。
於是晏子下令負責此事的官員，大幅增加招工的數量，並更改設計圖紙，將路寢之臺增大增寬，並圍繞路寢之臺修建了很多道路。
這導致路寢之臺多次追加了預算，一直幹了三年才竣工。最終的築臺異常豪華，特別完美。
而齊國的災民，也依靠這個工程，順利的度過了災荒之年，保全了齊國的國力。
到了後來，以工代賑模式再度進化。
每到災年，國家就會在當地修路修橋，並鼓勵家有餘糧的大戶擴建家宅。
雖然古人不知道經濟學原理是啥，但他們通過多年積累的經驗，也摸索出了國家應對災荒的最有效辦法。
舊改和棚改的區別
修路修橋，毫無疑問是創造社會價值的，哪怕回報率再低它也是有價值的，怎麼都比左手挖坑右手埋坑要好多了。
而房地產，作為基建的領軍大將，也是國家拉動經濟時必不可少的一大工具。
2015年時，國家大規模啟動了棚改，以便在房地產領域創造需求，激發全國經濟的活力。
什麼叫棚改？
所謂棚改就是把那些老破舊的房子全都拆了，賠房主一大筆錢，然後在原地蓋新式樓房。
這種辦法毫無疑問會創造工作需求，同時也優化了城市土地的使用效率。
但這樣做有一個問題，拆除的土地上要過好多年才能蓋出來新房子，但被拆遷的房主，現在就需要買房子。
所以棚改成了房價暴漲的燃料，效果非常之顯著。
那舊改會不會產生同樣的效果呢？
不會。
舊改這個概念，是2019年中旬提出來的，是遏制炒房政策的一部分。
一方面，國家有刺激經濟的需求，一方面城市形象和效率需要提升，另一方面要堅決遏制房價上漲。
舊改，就成了填補棚改退出空缺的最好手段。
如果說棚改是大拆大建，那舊改就是小修小補。
舊改主要針對建成20年以上的房屋為主，以房屋外立面翻新，水電氣線路改造，加建停車場、電梯等基礎設施，新修幼兒園、養老院、醫院等公共設施來提升老舊小區的價值。
這是明擺著的給老舊小區送錢，幾乎沒人會反對。
廣州黃浦區一個老舊小區，是70年代的職工宿舍區，異常破舊，房價一直維持在2.5萬元左右，和周邊新小區4萬的房價差距明顯。
舊改的消息剛放出來，房價就猛漲至3.5萬左右，因為小區的價值確實被提升了。
這種舊改的手段創造了社會勞動的需求，延緩了老破小的衰敗，提升了個別社區的房產價值，但並沒有製造大量的新的購房需求。
不如修高鐵修地鐵普惠，但比挖坑理論要好太多了。
舊改是一種經濟刺激的手段，是一種變相的以工代賑，會讓貨幣重新在社會流動起來，但並不會對房價造成什麼影響。
房子就那麼多套，沒多沒少。
中國還能以工代賑，是非常幸福的，這說明中國人還能進行工作，很多經濟刺激的手段還能正常發揮作用。
和以工代賑的中國相比，美國就不一樣了，各種手段都已經基本失靈了。
無工可復的美國
以工代賑並不是只有中國人懂，美國人也懂。
在上世紀經濟蕭條時期，美國就曾大搞以工代賑。
在1933年到1942的9年裡，美國政府成立了平民保育團，對19~24歲的單身失業男性推行以工代賑計劃。
政府為這些年輕的勞工提供免費住所、飲食與衣物，以及每月30美金的維生薪資，其中25美金必須寄回給自己的家人。
1933年，平民保育團在凱霍加山谷國家公園修路。
根據美國人自己寫的史料記載：
平民保育團項目有效緩解了美國大蕭條時期的失業狀況，促進了國家的基礎設施建設，幫助千千萬萬的底層民眾渡過了難關。
如果經濟出現了困難，採用創造需求的手段來刺激經濟，美國政府已經駕輕就熟了。
但這次新冠疫情不一樣，這是一次全新的挑戰。
現在美國的問題不僅僅是沒有需求，而是沒辦法工作，因為外面到處都有病毒肆虐。
我連讓人民正常上班都不敢，我還敢組織平民保育團麼？
美國目前陷入兩難境地，如果重新開工，那人民就會大量死亡，但經濟能勉強保住。
如果不開工，那人確實不會死，但經濟會崩潰。
美國感染人數達50萬人時，全國醫療系統就已經崩潰。
這些人需要至少一個月時間才能痊癒。
按這個速度計算，美國的醫療系統一年最多隻能負荷600萬人被感染。
但美國目前有3.27億人口！！！
要想在低死亡率下完成全民感染獲取免疫力，美國要持續感染50年才有可能。
如果突破醫療系統的負荷極限，那死亡率就會飆升至10%以上。
3億人，如果攤上10%的死亡率，後果簡直不敢想象。
這就是美國的困境。
全民強制性隔離，徹底斷絕病毒傳播渠道，是唯一的辦法。
這個道理其實很淺顯易懂，但美國做不到。
美國的社會文化，決定了這條路在美國走不通。
特朗普剛對美國下隔離令一段時間，就有大量民眾上街抗議，高舉“不自由毋寧死”的牌子要求復工。
記者問這些抗議者，你們不戴口罩出來，難道不怕被感染麼？
有位哥們擲地有聲的回答：
“人民到底有沒有去死的自由？”
這句話真夠鏗鏘有力的，老實說，即便是我在現場，也只能被他噎的無話可說。
這就是道德高地的優勢，哪怕我明知道他這種行為不妥，我也說不出任何反駁的話來。
而且在資本主義社會，沒錢真的比死了還痛苦。
我能說啥。
有這樣的人存在，病毒就會源源不斷的在美國傳播，那些害怕病毒，自願居家隔離的人，就會無止盡的被堵在屋裡出不來。
這樣的日子，甚至看不到盡頭。
美國不是不想以工代賑，是沒辦法。
至於我國，在不斷的經濟刺激手段下，會以比美國快得多的速度爬出經濟泥潭。
今天的舊改翻倍只是一個開胃小菜，後面還有更多的政策會出爐。
這些政策無論直接受益者是誰，間接受益者都是全社會的勞動人民。
只要貨幣重新在社會里流動起來，工作機會就能保住，工資就能正常發放，我們的經濟就能慢慢恢復正常。
而美國，估計要好久好久，才能等來這一天。
“人民到底有沒有去死的自由？”
“你有，但你能不能不要拖著別人一起死。”
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