蓄力“金九銀十”，張家口8月份樓市出現“現象級”開盤

8月的張家口，因市中心垣著moma和保利中央公園等項目開盤，造成8月整體市場成交量小幅上升。其中，保利選擇了8月的最後一天開盤，當天據說有兩千餘位客戶到訪，官方在當天下午公佈了其銷售

303套，創造了“2小時勁銷5.1億”的驕人成績！造成了張家口市場上不多見的“現象級”開盤。

此8月報，因時間問題數據並不包含8月最後一天開盤的保利中央公園數據，其開盤數據將會統計在下個月。

注：數據來源為市調，如有不準確，請各位私信小安修改。

1 商品房市場住宅成交

2019年8月，主城區住宅共成交198套，同比下降48.7%，環比上升23.7%；成交面積2.9萬平米，同比下降35.6%，環比上升31.8%；成交金額3.02億元，同比下降41.7%，環比上升32.5%；成交均價10400元/㎡，同比下降9.6%，環比上升0.5%。

2 各區域成交情況

張家口市主城區8月份各區域商品房共成交245套。

橋東區成交79套，佔比32%，居本月區域成交量第一，成交主要集中在垣著MOMA，成交共45套。

經開區成交54套，佔比22%，位列本月區域成交量第二，成交主要集中在金悅廣場、嶺秀城，共30套。

橋西區成交48套，佔比20%，居本月區域成交量第三，成交主要集中在弘鼎莊園、華新園，西澤園，共23套。

西山片成交43套，佔比21%，居本月區域成交量第四，成交主要集中在碧桂園森林海、藍光雍錦錦匯、尊品御景苑三個項目，共23套。

沙嶺子片區成交21套，佔比9%，列本月區域成交量第五，成交主要集中在垣郡MOMA、嶺河苑，共15套。

3 各面積段、價段成交情況

張家口主城區8月份商品住宅成交面積段以101-120㎡為主，佔比34%。其次，81-100㎡面積段成交佔比29%。

總價在91-120萬元之間的商品住宅佔比最高，其比例為30%。其次，90萬元以下的房源佔比次之，佔比29%。

4 當月新取證樓盤

8月份商品房銷售許可證新增3個，分別為垣著、保利中央公園、紅旗北郡，總共696套房入市，供應面積7.17萬㎡。

總：2019年度銷售許可證新增8個，供應1688套，供應面積27.44萬㎡。

8月平穩收官，即將到來的“金九銀十”樓市會有怎樣的表現？在沉寂半年後，張家口樓市會不會在下半年稍稍反彈？各大房開又會有哪些促銷手段？敬請持續關注“安家張家口”