大型體育賽事時間梳理、人心和人性及房價的關係
1990年北京亞運會：第11屆亞運會於1990年9月22日-10月7日，中國北京；
2001年北京大運會：第21屆夏季世界大學生運動會2001年8月22日至9月1日，中國北京；
2008年北京奧運會：第29屆夏季奧運會2008年8月8日至24日，中國北京；
2009年哈爾濱大運會：第24屆冬季世界大學生運動會2月18日至2月28日，中國·哈爾濱；
2010年廣州亞運會：第16屆亞洲運動會2010年11月12日至27日，中國廣州；
2011年深圳大運會：第26屆世界大學生運動會2011年8月12日至23日，中國·深圳；
2019年武漢軍運會：第7屆世界軍人運動會2019年10月18日至27日，中國武漢；
接下來還有：
2021年成都大運會：第31屆世界大學生夏季運動會2021年8月8日至19日，中國成都；
2022年杭州亞運會：第19屆亞洲運動會，將於2022年9月10日至25日 ，杭州；
2022年北京冬奧會：第24屆冬季奧林匹克運動會2022年2月4日至20日，北京、張家口；
各位看官可自行對照這些時間表，和房價好像都並沒有什麼直接關係，說的簡單粗暴點就是沒什麼卵用，而北京奧運會當年更是大殺器，加速下跌的節奏，那時候出了4萬億才實現V型反轉。
總而言之，言而總之，這些大型賽事之類的，無非就是提升城市形象、加速基礎設施建設，本身對房價的實際帶動並無影響，有的還是預期累計導致需求集中釋放之後，後續承接購買力不夠的漫長忍耐期、甚至是回調和下跌。
雖然摻雜了部分調控因素，譬如2010年的限購、2011年的限貸，但須知道這些都是炒作因素出來之後的應對策略，炒概念這些普遍都沒有好結果的。人心和人性都是助漲助跌的利器，這一點在批散批上面已經得到了完美的詮釋。
也在2007年中到2008年底深圳房價中得到了淋漓盡致的體現，儘管2008年5月短暫回暖，但在媒體瞎幾把扯、成交量持續低迷之類，稀里嘩啦開始加速下跌，乃至腰斬。沒有經歷過不要緊，會認字上網也得，現在網絡這麼發達，瞭解點以前的並不難。
近期的案例，很明顯的事實就是，去年到今年上半年武漢的那幫中介，天天吹軍運會、房價要漲，可是如何漲？還好今年武漢一二手自6月份一直在穩步增加，不然，又是一首涼涼，像上個月每月34000套的新增供應，打個半年就要進入相持階段了。
要是持續加大供應量，良好的控制好供求關係，房價想漲是很難的；杭州這兩年都是拿地很猛的，如果拍地合同有限定開發進度時間，那就等著供應的集中釋放，不排除後續會出現重大機會。
房價這些更多也是一致性預期達成之後的瘋狂，泡沫大、房價高是不得不承認的事實，但是可以通過時間維度的拉長去化解泡沫，夯實房價，整天吹房價的要麼是傻、要麼就是別有用心。
市場自然有其規律，還是尊重市場比較好。
無知者無畏的確是一個很有具體生動體現的事實。
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