土地資源緊張，讓高層住宅成為了人們最基本、最主要的居住形式。但近年來，隨著人們居住條件的進一步改善，針對改善型住戶需求，已經有越來越多的人特別是中產，開始發現所謂的居住條件改善並不能侷限於房屋面積大，更重要的是，房屋品質、所在環境、區位地段、生活配套、交通便捷也要做到極致。
“世界大同的理想生活，是住在花園洋房裡。”
更大的面積，更高得房率、適中的價格，更優勢的資源佔有，更優化的結構，更多的物業附加值，更舒適的居住體驗……作為臻稀且優質的城市居住形態，低密度的花園洋房當之無愧成為了不少城市精英的置業首選。
市場普遍將花園洋房理解為7層以下的板樓，要求生態景觀均好性，居住舒適度高——在住宅類項目中，花園洋房產品的數量佔比始終處於低位，擁有一套花園洋房並不是一件容易的事。
作為一個有足夠底氣經受住時間淬鍊、具備傳承價值的高端產品，除本身質量必須過硬之外，花園洋房還得有自己獨特的風格與氣質。策劃、設計、建造……各環節的極致考究只有品牌開發商才能拿捏有度。
容積率更大的高層能給開發商帶來更多利潤空間，花園洋房梯戶少，一棟樓也就十幾套房源，這讓進場開發洋房的房企變得更加有限。與普通住宅相比，市場上花園洋房的推售量並不豐富。在全國範圍內，三十幾層的高層住宅比比皆是，而7層以下的花園洋房卻難覓蹤跡。
世界建築大作《隱匿的尺度》一書中提到，建築的最佳尺度是20--25米，換算成樓層高度也剛好是7層左右
另一方面，花園洋房要求生態景觀均好性。在城市開發相對飽和的城市尤其是一線城市，想要在生態位上佔據資源，更多情況下只能選擇遠城區。以武漢為例，目前三百餘個在售住宅項目中，超七成左右的花園洋房在三環外，三環內有花園洋房的項目數量不超過5個，而在即將開盤的26個住宅項目中，三環內花園洋房的數量僅有1個。
對城市生態資源的佔有才是頂配奢適
房價則呈階梯狀分佈，價差明顯。還是以武漢為例，二環內花園洋房已絕跡多年，二環外三環以內的花園洋房產品價格大約在2-3.5萬/㎡，三環外到四環花園洋房產品價格多集中在1.5-2萬/㎡，四環附近花園洋房價格多集中在1-1.5萬/㎡左右。
這也是不少城市的普遍狀況，重慶、西安、大連、南京……若能在中心城區碰到花園洋房項目，概率堪比中獎！至於價格？有產品就好，還談什麼價格？
襄陽的花園洋房也是鳳毛麟角。
在2019年推盤數最多的11月，在售的37個住宅項目中，花園洋房項目僅1個；2020年開盤不久或待售的8個純新盤中，有花園洋房的項目僅1個；哪怕在“老帶新”熱銷的21個老盤中，有花園洋房產品在售的項目，也只有4個。
可花園洋房的市場需求熱度卻絲毫不會因為產品稀缺而降溫，事實恰恰相反：2018年起，襄陽房地產市場容積率就開始下降，從2018年的3下降至2019年1.8-2.8，不斷下降的容積率反應的是不斷提升的居住舒適度，低容積率的花園洋房受歡迎程度越來越高。
大家都很明白，在襄陽，花園洋房同樣不可多得，佔據了核心區域、價格合適的花園洋房更是稀缺資產，在換房難度日益增加的今天，如果碰到能讓我們一步到位的好產品，一定要該出手時就出手。
龐大的消費群體正不斷推高花園洋房的價值
樓市重啟，處於休眠狀態的購房需求也被重新激活，如何選擇花園洋房對改善型購房者而言也是一門必修課：如果說，產品質量、生態環境是花園洋房的最基本入選條件，那麼所在區位、文化與生活方式便是花園洋房的加分項。
為什麼這樣講？
樓市是城市發展的縮影，樓市中的區域反映出了時下城市格局的建設及變革，而地產商的選擇又是城市發展風向標。李嘉誠的著名地段論幾乎適用於房地產的任何產品，當穩居全省第二大城市的襄陽從湖北中心城市升級為漢江流域中心城市。經濟飛速發展的襄陽，已然成為穩坐江漢流域最具吸引力和宜居城市的頭把交椅，相較其他城市，有政策加持的襄陽，發展潛力與未來前景顯然更勝一籌。區位，將為花園洋房賦能。
華僑城打造的華中地區一流、新一代度假版大型主題樂園建成後也會帶來巨大人流
花園洋房的內核是一種愜意的生活方式，於是，文化與生活方式亦是花園洋房不可或缺的核心所在，沒有文化、沒有被注入全新生活方式的花園洋房是空洞的、是沒有靈魂的、是輕浮的。
作為“中國文化產業領跑者”，華僑城與時代並肩，積極投身文化產業建設，提升公共文化水平，提振中國文化自信。通過對文化主題景區、文化主題酒店、文化藝術、文化演藝、文化創意產業、文化科技、文化節慶及相關產品製造等諸多領域的經營，引領中國文化產業跨越前行。
華僑城·天鵝堡花園洋房效果圖
“優質生活創想家”為品牌定位的華僑城，也已不知不覺讓“去華僑城”到“華僑城”這種生活方式進入到千家萬戶，從天麓到波託菲諾，從蘇河灣到華僑城墅區，從京津冀到陝川渝，從長三角到珠三角，在有華僑城的五十餘座城市，無一例外築就頂級人居。
華僑城·天鵝堡園林效果圖
基於以上優勢，作為華僑城首開住宅項目、全系精工產品打造城市級優質改善住宅華僑城·天鵝堡一經推出便備受關注，天樾低密產品市場表現不俗，持續引納購房者追捧，現已售罄。不難想見，華僑城·天鵝堡花園洋房的人氣更高一籌。
華僑城·天鵝堡效果圖
擇址城市新中心，在城市格局中具有一定政治、經濟與商業地位，土地更為臻貴。華僑城·天鵝堡花園洋房出則繁華，入則繁花，是高淨值人群的首選。
地鐵、城市主幹道、公共交通……未來出行配套十分便利，大型商圈、豐富的教育、醫療配套資源，雲聚精英階層，匯聚圈層資源。
溼地公園、胡靜綠茵，稀缺生態資源，營造城市、社區、家庭和諧共生，人與自然關係平等的生命森林。
12大社區智能系統、全屋供暖設計、華·管家服務360°亞洲殷勤之道，超越階層所享，創見生活未歷高度。
華僑城·天鵝堡洋房戶型圖
建築面積約165m?的[天麓]花園洋房，演繹進階的居住形態。約15.1m南向寬境，打造極致全明戶型。約3.15m奢闊挑高，仰觀宇宙之大,俯察品類之盛,所以遊目騁懷,足以極視聽之娛。南北雙陽臺設計，人性化考量日常所需，約8.2m南向陽臺最宜觀景，北向陽臺便捷生活，讓一席洋房容納人生的萬千風景。
一層贈送天地院落及下沉花園，部分戶型頂層贈送闊綽摘星露臺，用舒居哲學營造獨屬名仕的生活之美，用無盡可能擴展生活空間。從喧囂中尋覓，去接近自然，享受洋房帶給生活的無邊的恣意。
湖灣花園洋房，築就墅質生活
[天麓]建面約165m?低密湖灣洋房
限席新品境由心生
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