總有人告訴你，能買住宅不買公寓。然而現實卻讓他們啪啪打臉。
一圖可以看清成都公寓市場近期的表現：供應在減少，成交量大幅提升，去化週期也縮短不少。順應市場趨勢而為之，總是沒錯的。
為什麼要買公寓？
數據上升的背後，公寓正在成為一種年輕的生活方式。試問當下成都，想要低總價入住繁華地段，除了小戶公寓還有別的選項嗎？
首先，在置業門檻上，住宅要資格、搖不中、大戶型、總價高；公寓面積小、總價低、購買壓力小，就成為了都市青年的精神驛站。
再看實用角度，公寓空間靈活，功能百變。可自用，可出租，又可辦公，多元化的特性符合當代青年的“追求個性，創造生活”的訴求。
公寓應該怎麼選？
衡量公寓價值的關鍵性因素，在於佔據的城市資源。在成都，佔據城市資源光環之地，莫過於城南。以城南為例，今天就來好生研究一下公寓怎麼選。
地段：人氣匯聚
地段，賦予城市生機，也蘊含有更多工作、商業新機。優質地段的公寓，租金直接能抵消月供。
在城南，我們熟悉的金融城、天府三街、大源，都是城南的“精彩切片”。無論是人流量、寫字樓入住率、生活醇熟度、交通的便捷程度，都是城南生活的精緻代言。
交通：地鐵出行
時間是生活的基底，地鐵出行所節約下來的時間，在生活中會以乘積效益得到放大。而且無論是商業還是配套，都要在暢達便捷的交通基礎上才能發揮價值。
在城南，“王者”1號線、“宜居”5號線周邊的公寓，可謂是自住出租兩相宜。
生活：醇熟配套
生活配套的便捷度與舒暢性，決定了板塊受關注和未來發展的程度。商業配套就如磁鐵，提供吸引更多租客和消費人群的可能。
而冉冉升起的城南，既有配套發展相當成熟的公寓，也有區域價值未來可期的公寓。
品牌：品質保障
小戶雖小，生活品質不能丟。實力強勁的品牌房企，通常能提供優質的物業服務，有多年開發經驗的累積，對品質感的把控也更有優勢。
而城南，最不缺的便是品牌房企的佈局。
閱讀更多 小貝說房 的文章
關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 原汁原味的德系SUV 公寓
