公積金是什麼？有人說，公積金讓窮人脫貧。還有人說，公積金是用來幫助買不起房子的人的，有著不同的意思。事實上，公積金是在為打擊謀取福利。
公積金幫助了很多人，但有幾種情況是用不了的！
我們大部分的的公積金會拿來做什麼？當然，還是為了買房子時少花點錢！
1。房地產商不同意用公積金貸款
大家都知道，公積金貸款的審核和一些手續很麻煩，貸款速度不快。與此同時，房地產商大多數有著非常大的債款壓力，需要儘快還貸款來解決壓力，在很短短的時間裡得到資金，可以很快的投入到以後的開發中。所以大多數房地產商不願意用公積金貸款買房。
2。住房貸款不能多於公積金貸款。
公積金貸款的額度與其他貸款不一樣。有些貸款一般是基於對貸款人還貸力度的評價。如果評價高，可以滿足除了房屋首付的所有貸款額度；而公積金貸款的貸款額是按著當地的政策和每次存進的公積金的數量算得的，而不是你想借的數額。
3。裝修房屋不能使用公積金
為員工在購買、建造、重建和大修自己的住房時提取福利而設立公積金維修費用超過住房費用的30％。雖然裝修也是房屋的一部分，但貸款信息不在使用準備金提取範圍內，因此準備金的使用不能提取。
4。孩子買房子時不使用父母儲存的基金
公積金都是實名認證的，一個家庭裡，每個人都有自己的公積金，不能給別人用。因此，不允許用其他人的公積金貸款。現在，大多數年輕人在父母的幫助下購買住房，但公積金貸款和購房子的合同的簽寫要與購買貸款主體相一樣。
5。公積金使用要低於住房總額。
按照先用後出的原則，貸款人完成貸款後，根據貸款金額和房屋總價確定支取金額。打個比方，假如你現在的公積金裡有40萬元，但房屋價格是30萬，那麼你最多拿出30萬元，其餘只能保留在您的賬戶中。
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