雖然受到了疫情的影響,但今年上海市的舊改任務目標並未改變。據上觀新聞報道,2020年上海中心城區,要完成二級舊裡以下成片房屋改造
55萬平方米。粗略統計,將會約有2.8萬動遷戶。![購房 | 央行降息?上海首付比例降低至3成?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
大批動遷戶湧入樓市,短期內足以拉動房地產市場,可能還將改變今後的樓市格局。
除了關注動遷戶,昨日上午(3月30日)央行公佈了最新一次逆回購招標公告。公告顯示:7天期逆回購操作,中標利率是2.2%。
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相比之前的2.4%更低!有相關專家解析,這意味著央行降息了!但是,這裡的降息並不是下調基準利率!
此次降利率,釋放的信號可能是較為寬鬆積極的貨幣政策或許已經在路上。
降息對購房,無疑是重大利好!
- 減輕個人還貸成本
降息最直接影響的就是房貸利率的下調,也直接降低購房者按揭貸款的成本。
- 樓市回暖
從宏觀上來看,此次降息或將有效刺激樓市市場需求,促使成交量上升,助力樓市回暖。相比年前,此時購房壓力減小,或許是入手的好時機。
值得一提的是,上週還爆出了“上海部分銀行下調首套房首付比例降至3成”的消息!
經過多方詢問,目前上海各大銀行的信貸部都明確表示:“沒有收到上級通知!”
所以,這消息屬於傳聞,請各位購房者謹慎對待!
大家如果近期有購房想法,請注意以下幾點:
1、4月20日將發佈的LPR
2、上海首付比例是否變化
3、上海普通住宅的標準
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