房源信息均採集於法院公示內容,本文僅作信息分享
一、拍賣簡介
開拍時間:2020年5月16日
區域:寶安沙井
標的:西薈城(一期)1棟A座18B
用途:住宅
面積:86.66㎡
起拍價:216.2萬
保證金:20萬
市場價:550萬
二、權利人信息
權利人:呂天桂
不動產號:5000572892
抵押權人:深圳寶安桂銀村鎮銀行股份有限公司龍崗支行
處理單位:深圳市寶安區人民法院
執行案號:(2019)粵0306執21539號之三
三、戶型圖
四、附帶學位
深圳市沙井中學是一所歷史悠久的學校。學校創建於1956年,是深圳市四所最老的完全中學之一。2008年10月被評為廣東省國家級示範性普通高中。
五、標的實景
1:小區位於沙井中心區域,小區屬於沙井的高檔社區,目前共分為四期建設開發,整體園林景觀,衛生環境非常乾淨整潔。
2:小區配套非常成熟與完善,樓下就是沃爾瑪,200百米處便是沙井鎮政府,壆崗小學就在對面,沙井第一學校之稱。
3:小區位於沙井的主幹道新沙路上,往東可向寶安大道,107國道,廣深高速,往西可向松福大道與沿江高速。離沙井地鐵口站600米。
建築結構 板樓
規劃戶數 669戶
車位個數 700個
建築面積 72400㎡
容積比率 4.5
綠化情況 25%
用水 民水
用電 民電
用氣 燃氣
物業費用 2.68-5.0元/㎡
小區配套 管道燃氣,停車場,快遞櫃
體育設施 乒乓球
六、其他說明
法拍房成交價多為市場價8折左右,對於如今的房價來說,還是能省挺大一筆錢的。
國家大力掃黑除惡,打擊老賴,深圳區域市場環境良好,收房難度不大,並不像外界想的那樣個個被執行人都是凶神惡煞;法拍有風險,參與需謹慎,存在即是合理,沒有什麼坑不坑,只有夠不夠專業。
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