為規範公共租賃住房資產管理工作，近日，財政部、住建部發布的《公共租賃住房資產管理暫行辦法》要求，建設單位不得將公租房資產作為融資抵押物，地方各級住房保障主管部門不得以公租房資產進行擔保。
公租房資產管理辦法出臺
《公共租賃住房資產管理暫行辦法》表示，地方各級住房保障主管部門應嚴格執行經批准的公租房資產相關預算。地方各級住房保障主管部門採用建設、購買等方式配置公租房資產的，應執行國家有關招投標、政府採購等法律法規規定。
辦法明確，公租房資產管理原則為所有權和使用權相分離；合理配置、高效使用、規範處置；資產管理與預算管理、績效管理、財務管理相結合。
地方各級住房保障主管部門應在公租房項目工程驗收合格並辦理交付使用手續後，按照國家統一的會計制度要求，及時將在建工程轉為公租房資產，並接收相關建設資料。
地方各級住房保障主管部門應與建設單位在合同中約定，建設單位不得將公租房資產作為融資抵押物。地方各級住房保障主管部門不得以公租房資產進行擔保。
公租房資產
是指地方政府住房保障主管部門持有的，納入城鎮住房保障規劃和年度計劃，向符合條件的保障對象提供的住房。公租房資產包括公租房項目中的住宅，以及配套的非住宅資產（公共用房、經營性用房、車位、設施設備用房等房屋建築物）。
企業所有的公租房及行政事業單位所持有的非保障性質的住房不適用本辦法。
福州市公租房保障力度較大
除了資產管理，公租房（社會租賃住房）的申請分配問題也備受福州市民關注。
“相較於其他一些城市，福州申請公租房的條件已經非常寬鬆。”市住房保障和房產管理局相關工作人員介紹，福州市公租房保障力度大，近年來，每年申請成功的外來務工群體都佔有很高的比例，約佔當年申請成功總人數的40%。
除了租金低廉之外，福州近年來新投入的公租房小區交通便利，環境優美，我市還不斷提升公租房小區物業管理及租後監管水平，部分公租房小區安裝了人臉識別系統，為住戶提供更好的安全保障。
據瞭解，2018年福州主城區公租房申請受理工作已於11月結束。2019年公租房相關申請受理工作安排需另行制定，經市政府確定後市住房保障和房產管理局將發佈申請受理公告。
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