日前，長春市土地儲備出讓工作領導小組發佈了《長春市二〇二〇年度國有建設用地供應計劃公告》。
2020年，長春市計劃供應國有建設用地3633公頃，較去年增加21%，較近五年平均計劃供應量增加14%，為近五年最高。其中，經營性用地1293公頃，佔比36%;工業用地1067公頃，佔比29%;棚戶區項目用地456公頃，佔比13%;公共管理和公共服務用地295公頃;交通運輸用地309公頃;保障性住房38公頃;特殊用地52公頃;科研教育用地102公頃;養老服務用地6公頃;社會停車場用地15公頃。雙陽區和九臺區將按照縣級管理權限，自行制定國有建設用地供應計劃。
近日，中國吉林網 吉刻APP記者從長春市規劃和自然資源局瞭解到，長春市2020年度國有建設用地供應計劃主要呈現出以下特點：
重心向“四大板塊”集聚
在供地計劃編制過程中，緊緊圍繞長春經濟高質量發展“四大板塊”戰略規劃，積極推動長春國際汽車城、長春國家區域創新中心、長春國際影都和中韓(長春)國際合作示範區建設。今年將全力保障“四大板塊”重點產業、重點項目用地，尤其是保證一汽等重點產業用地，進一步助力重點區域率先發展、優先發展、加快發展，打造全市經濟高質量發展的動力源和增長極。在供地計劃中，“四大板塊”區域計劃供地2436公頃，佔全市總量將近七成，其中，長春國際汽車城板塊計劃供地578公頃，佔總量的16%;長春國家區域創新中心板塊計劃供地946公頃，佔總量的26%;長春國際影都板塊計劃供地591公頃，佔總量的16.2%;中韓(長春)國際合作示範區板塊計劃供地321公頃，佔總量的8.8%。長春市規劃和自然資源局相關負責人表示：“從全市土地市場運行情況來看，截至4月30日，淨月區已累計出讓經營性用地264.56公頃，佔全市已出讓經營性用地的80%;汽開區、長春新區、朝陽區(朝陽經濟開發區)三個區域已累計出讓工業用地共計328.01公頃，佔全市已出讓工業用地的92%。”由此可見，長春市高質量發展“四大板塊”佈局正逐步落實。
全力服務實體經濟項目
為保障和促進實體經濟高質量發展，今年合理調整了供地結構，加大了工業用地供應量，引導資源要素向實體經濟集聚。計劃供應工業用地1067公頃，佔總量的29%，較去年增加了52%。將大力支持汽車產業、高端裝備和智能製造產業、IT產業、生物醫藥產業和影視文創產業等戰略性新興產業用地。同時，為更好地服務實體經濟，市規劃和自然資源局同步採取了系列舉措，進一步提升服務效能。對符合條件的行政審批事項，實施網上預約、“不見面”“不跑腿”審批，對因疫情影響無法提供有關法定前置要件的項目實施“容缺辦理+承諾制”審批模式，由企業出具承諾，疫情結束後補齊相關手續即可；在全市域範圍內推行工業用地“標準地+承諾制”，實現在拿地的同時，一次性辦理完成全部建設開工手續，推動企業儘快形成有效產能；中小企業工業項目辦理不動產登記，可提前電話預約辦理時間，隨到隨辦，辦理不動產房地一體、純土地抵押登記，辦理時限壓縮為“立等可取”，辦理在建工程抵押登記，辦理時限由2個工作日壓縮為1個工作日。
助推基本公共服務均等化
2020年，長春市居住用地、保障性住房用地供應均有較大幅度增長，其中居住用地69宗1105公頃，佔到總計劃的三分之一。棚戶區項目用地供應增幅明顯，達到了456公頃，較去年相比翻了一番，佔今年全部住宅用地的29%。2020年長春市房地產調控力度不減，將繼續堅持“房住不炒”的定位，全面落實“一城一策”試點和租賃住房試點，加快建立多元主體供給，多渠道保障租購併舉的住房制度。堅持以居住為主、以居民消費為主，完善住房市場體系，支持發展普通商品住房，通過採取“限自持、競地價”等方式，多渠道拓寬租賃住房來源，保障租賃住房有效供應，滿足居民多層次居住需求。另外，長春市公共管理與公共服務用地較2019年增加48%，繼續加大補短板惠民生力度，加強公共服務供給，推動公共資源向薄弱片區傾斜，持續提升教育、醫療、文體、養老、公共安全等公共管理與服務設施水平，落實省人民醫院救治基地、天然氣管道工程、長春國際影都影視基地、軌道交通5號線等項目用地，助推基本公共服務均等化。加大城市更新土地供應，根據城市更新項目推進和土地收儲進展情況，建立存量土地和增量土地供應市場的聯動機制，持續保持城市更新建設用地供應力度，確保重大基礎設施和社會民生工程用地供應，切實提升城市綜合服務水平。
中國吉林網 吉刻APP記者 彭紳
閱讀更多 中國吉林網 的文章
