1 、今年3月，蘇州恆泰以35.86億競得蘇地2020-WG-5號地塊，成交樓面價12378元/㎡。該地塊位於科技城天佑路西、科霞路南北，為商住用地。
據悉，該地塊聯合華髮、招商一起開發！
在蘇州地產零售新視野微博上看到，目前該項目的初步規劃已經出爐。
根據該地塊出讓條件，地塊分為A、B、C三個區，A、B區內住宅為全裝修成品住宅。
C地塊為商業用地，包含建面不大於25650平方米的全裝修成品服務型公寓和建面不小於4000平方米的超市，且超市內必須含有農貿生鮮市場。
該地塊須在2021年6月11日前開工，2023年6月11日竣工。
目前C地塊初步規劃為2.75萬平方米的酒店式公寓和4萬方的商業。
建成後將是該區域短期內唯一大型便民商業載體。先來看一發效果圖，值得期待。
商業效果圖
商業效果圖
2 、科技城板塊缺乏商業一直被詬病。
好消息是，到了明年綠地加上恆泰的商業馬上就來，將填補科技城缺乏大型商業綜合體的空白，促進板塊進一步發展。
綠地商業中心
3 、科技城新盤供應較少，金茂府有疊墅待加推，純新盤方面還有前山瀾庭、熙境雲庭等待上市。根據鏈家網數據，科技城在售二手房掛牌均價約3.1W/㎡。
截圖來自鏈家
分享到:
閱讀更多 房蘇州 的文章
