“非标投资”那些罪
2018年，伴随着阜兴集团董事长朱一栋被上海公安跨境追捕，阜兴系旗下规模达几百亿的上百只私募基金瞬间成为坊间津津乐道的话题。受其牵连，作为阜兴旗下私募基金托管银行的上海银行，被大量投资人围堵。
本以为是吃瓜的群众，没成想不久后，上市公司中弘集团发布公告引发资金链问题，炸出了非标投资圈内最大的持牌信托——安信信托。
随后，投资者们发现，对曾经是满身光环的信托“第一股”安信而言，中弘集团只是引爆他的第一个雷。随着印记传媒巨额计提亏损等一系列“迷之投资”引发的损失，上海董家渡、深圳旧改等一系列曾经大家觉得光环笼罩的项目，都开始蒙上了一层无法兑付的阴影。
曾经以为只有在股市才会被割韭菜的投资人们这才发现，原来非标投资割起韭菜是连根拔起的。
而伴随着无数投资人血本无归的则是，信托公司的盆满钵满。根据上市公司公开披露，在安信信托被疯狂追捧其主动管理能力那几年间，其员工人均年收入高达200万元，高管更是领着千万以上的高薪。
那这些领着高薪的投资管理人究竟做了些什么能让投资人亏得血本无归？
忙于维权的投资人或许尚无心情静下仔细研究自己所投的理财产品背后究竟是什么，因为对他们而言连上市信托都无法相信，将来还能投什么呢？哦不，谈将来投之前，先要想的是如何尽量缩短漫长的维权讨债之路。
回头看阜兴和安信，虽说持有的是不同的牌照，一个归证监管，一个归银监管，但本质上干的都是同一回事儿——自融 。举着委托投资的大旗，钱兜了个圈儿全进了老板自己腰包利滚利去了。
碰上经济好的时候，利能滚的利远高于委托投资承诺的利息，双方自然相安无事，未曾想钱袋子没捂热，宏观调控一变脸，就来了个鸡飞蛋打，别说承诺的利息了，就是本金都没了影。
如果说“自融”是非标投资最大的原罪，很多投资人肯定不服气，那为什么我买了国有信托的非标产品照样也没法儿兑付了呢，难不成国有信托也自融了？
其实扒开外表看实质，非标投资之所以常“出事儿”和他业务本质息息相关。
就拿信托举个栗子
——
看着到手7%-8%的年化收益，信托管理费这些七七八八的费用成本加上去，少说也得10%以上的成本。高收益高风险，向来就是投资界的铁律，银行5%的利率还一堆的坏账等着收，更别说10%以上的融资成本对应的是什么样的客户和项目了。
这样的底层客户群体，一旦碰上“业绩为先”的信托管理模式，披露信息模糊化、不对称，往往就助长了营销人员夸大营销、混淆视听的销售推荐，让投资人对收益的乐观预期粉饰了投资项目的实质风险。
外行看热闹，内行看门道。无论产品销售如何说道，拿到详细资料抽丝剥茧看透风险才是正道。投资须谨慎，这并非仅针对股市或非标投资。自融这些风险问题也并非非标投资独有。所以对于广大投资人而言，与其要在投资品种里分个是非黑白，不如了解投资产品背后的底层资产情况，毕竟产品“无罪”，有罪的是因“盲目投资”而蠢动的那颗心。
非标投资产品是除了证券、债券及基金外，在我们投资领域中占比最高的投资产品之一。他不仅仅广泛出现在各家银行的表外资产中，更是随着资管公司、信托公司以及第三方理财机构的大规模扩张，成为了许多个人投资人身边触手可及的理财投资产品，一时间在投资市场上风头无两。
那作为专业的理财规划师，在对于投资人对于非标产品的咨询中或者第三方机构的非标产品推荐中应该起到什么作用呢？
鑫管家最新推出【如何理性选择房地产非标的产品】课程，从最基本的非标投资的概念到非标投资产品的种类为大家进行了系统性的梳理，并针对目前市场上最常见的非标投资产品——房地产类的非标投资产品，进行了全面系统的介绍。
特许金融分析师 林赟 老师将为大家详细讲解房地产类的非标投资产品常见的投资类型、不同类型的产品特征、房地产类的主要风险点如何去识别，并通过实例分析带领大家从简单的产品投资介绍去一步步解构投资结构、挖掘风险信息。
扫描二维码查看课程
