4月17日，亳州鼎安置业有限公司和芜湖城市建设集团有限公司分别以总价3.75亿元和1.85亿元竞得大龙湾5#地块（2004号宗地）和大龙湾1#片区地块(2005号宗地），累计成交金额5.6亿元。这两宗地的出让，预示着芜湖跨江高质量发展又迈出了重要一步，江北新区的发展将开启新的篇章。
天时地利 江北未来蓝图已经绘就
4月15日，皖江江北新兴产业集中区揭牌，同日，江北多个重点项目签约开工，可谓吹响了江北新区高质量发展的号角。
芜湖江北，始于2010年国务院正式批准的《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，该规划是国家唯一以承接产业转移为主题的区域发展规划，也是安徽省历史上首个国家层面的战略规划。
芜湖江北的范围包括沈巷镇、二坝镇、汤沟镇、裕溪口街道全部用地，以及白茆镇大部分用地，总面积551.4平方公里，其中江北新兴产业集中区管理范围总面积220平方公里，园区建设用地规模110平方公里。根据最新规划，江北将形成大龙湾片区、沈巷片区、白茆片区以及生态发展区；建设超100平方公里的长江（芜湖）生态湾绿色发展示范区。其中，大龙湾片区将分为三个区域：前湾现代服务业集聚区、北湾智能装备智造园和西湾科技城。大龙湾片区的定位是：重点布局现代服务业和高新技术产业，打造江北新城核心区，发展科创、金融、商贸、总部等现代服务业，覆盖商务金融、行政管理、商贸会展、文化体育、咨询、培训、研发等现代服务业职能。
从区位来看，芜湖江北新兴产业集中区是长江经济带与G60科创走廊的交汇点，是安徽融入长三角高质量发展一体化的桥头堡，是未来高质量建设合肥都市圈、推进合芜马一体化的关键节点。江北新区范围内将形成"两横一纵"高速公路网，通过已通车的芜湖长江大桥、芜湖长江二桥，在建的芜湖长江三桥、城南过江隧道，以及已经获批的北京路过江隧道（城市道路+芜湖轨道交通2号线二期工程）和芜湖泰山路长江公铁大桥，与芜湖江南主城实现快速连接。
国企担当 大龙湾两宗地成功出让
此次出让的2004宗地（大龙湾5#地块），即位于大龙湾的北湾，2005宗地（大龙湾1#地块），则位于大龙湾的前湾。可以说，这两宗地的顺利出让，不仅拉开了大龙湾人居变革的序幕，也将对大龙湾片区的发展起到至关重要的推动作用。
2004宗地即江北大龙湾5#地块，该宗地分为东西两块，总出让面积145229平方米，起始价2.1亿元，该宗地吸引了12家房企参与竞拍。最终，亳州鼎安置业有限公司成功拿地，楼面价为1291元/平方米。该公司为湖南建工集团旗下子公司，这也是该公司首次入驻芜湖。该地块开发的商品住宅房将由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。
2005宗地即江北大龙湾1#地块，该宗地土地面积为106218平方米，起始价1.34亿元，该宗地吸引了3家企业参与竞拍，半小时之后，芜湖城市建设集团有限公司以1.85亿元成功拿地，楼面价1089元/平方米。
根据公告，这两宗地均有额外配建条件。其中，2004宗地东地块和西地块内需分别配建一处社区党群服务中心。此外，东地块内需配建一所12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不少于4003平方米；西地块内需配建一个菜市场，建筑面积不少于4000平方米；结合菜市场配建24小时公厕一座；2005宗地的竞得人须在地块内配置社区综合服务中心（含卫生站、社区居委会、文体站、养老服务站）建筑面积不少于3500平方米；地块内配建一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。2005宗地所建商品房须全部现房销售。
来源：今日芜湖（记者苏望/文 黄皇 唐寅 丁佳佳 钱蓉蓉/摄 ）
主办单位：鸠江区委网信办
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区委主要负责同志督导文明创建和开学复课工作
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