如今的瀋陽，每個區域都在不斷展示自己的獨特之處，從區域建設到政策規劃，各個區域的發展也是越來越完善。提到區域發展，想必大家首要想到的便是新市府板塊，
新市府南遷，“一河兩岸”建設，自貿區落地，品牌房企爭相聚集……新市府板塊確實成為了人們心中的理想置業區域。然而，除了新市府板塊，還有一個板塊，已在悄然之間蛻變成為改善置業者的集中營，且擁有著極大的發展潛力——東湖板塊。如果說新市府板塊是生而不凡，那麼東湖板塊就是厚積薄發的代名詞。
三橋飛架 通達主城
曾經，東湖板塊的交通一直是困擾居民出行的大難題，不僅出行效率低，出行事故也是時有發生。近幾年隨著區域城建的快速發展，交通配套也迎來了巨大改觀。
2012年，新立堡立交橋通車，大幅縮短了市民往返渾河兩岸的時間，同時也縮短了瀋陽與撫順之間的通行距離，擔當起主城與沈撫間通行的主要通道之責。
新立堡橋實景圖
2017年年底，長安橋通車，直接將板塊與中街相連，市民到達中街只需要15分鐘的車程。
2018年8月20日，東塔橋通車，更是拉近了東湖板塊與瀋河區的距離。
東湖板塊在跨河大橋的影響下發展逐漸成熟。
東塔橋實景圖
地價四連跳 品牌力量助力板塊騰飛
據沈城樓市報數據顯示，東湖板塊最初得到樓市關注是在2016年3月，恆大競得渾南兩地塊建成恆大濱江左岸，兩宗地塊樓面價僅為1660元/建築平方米。藉著瀋陽樓市大勢，板塊樓面價在2017年開始呈現騰飛態勢。
2017年8月15日，華潤以8.83億元，配建12班幼兒園、11100平社區綜合服務用房競得其仕北地塊，以最高限價6000元/建築平方米成交；
緊接著2017年10月26日，龍湖以總價8.33億元拿下格林北地塊，以最高限價6500元/建築平方米成交；
2018年4月19日，東湖板塊土地狂歡來自G13地塊，保利以7500元/建築平方米的單價拿下，不到半年時間，地價飛漲1000元/建築平方米。
我們可以看到，僅兩年的時間，
東湖地價不僅實現了四連跳，更成為品牌開發商聚合之地。2020年，瀋陽萬科攜全新力作萬科·翡翠觀瀾入駐東湖板塊，在盡享區域利好的同時，亦在板塊呈現了一處東方美學匠築。據瞭解，項目距渾河距離僅約600米，產品面積約為120-170平，可以說是地地道道的河韻雅宅。
配套不斷完善 板塊利好顯現
除了便捷的交通體系及居住品質的升級，東湖板塊城建配套也已日趨完善。
教育方面，板塊內現有建築大學、建築大學附屬小學兩大名校作為教育引領，形成了良好的書香氛圍；
建築大學附屬小學實景圖
環境方面，從板塊駕車約20分鐘,就可以到達渾河北岸的鳥島、東陵公園、世博園等旅遊風景區。當然，板塊自身還擁有長青灣公園等優質景觀，滿足區域居民休閒健身的需求。
產業方面，瀋陽東部地區還擁有豐富的產業鏈條，如寶馬工廠、大學組團、棋盤山旅遊資源產業等。
可以預見的是，東湖板塊未來發展十分可期。
