長春“四大板塊”新規劃 淨月與奢嶺加快融合，建設城市副中心
3月19日下午，吉林省政府新聞辦公室召開新聞發佈會，介紹長春高質量發展“四大板塊”有關情況，長春將通過重點區域的率先發展、優先發展、加快發展，打造全市經濟高質量發展的動力源和增長極。
長春市委市政府研究決定，推出長春高質量發展“四大板塊”規劃，分別是：長春國際汽車城；長春國家區域創新中心；長春國際影都和中韓（長春）國際合作示範區（籌）。點我看之前分析
這其中長春國際影都板塊為四大板塊裡面積最大，較為引人注目，長春國際影都板塊總面積1051平方公里，核心區為淨月高新技術產業開發區和蓮花山生態旅遊度假區，拓展區為奢嶺板塊。
（吉林省政府新聞辦公室召開新聞發佈會）
3月30日下午，淨月高新區舉行“長春國際影都”第二場推進會，長春國際影都總體設計圖也通過媒體發佈，根據這張圖片，我們可以清晰看到淨月、奢嶺、蓮花山區連成了一片。
（長春國際影視文旅創意城）
長雙快速路接駁長春快速路系統，市區半小時直達奢嶺，基礎建設解決區域發展最大瓶頸
預計2022年通車的長雙快速路，與長春主城區快速路系統無縫接駁，長雙快速路設計時速100公里，可以將雙陽納入長春半小時經濟圈，而藉助這條快速路，長春市區到達新立城奢嶺板塊，僅需半小時，往來奢嶺板塊的時間距離、物理距離將被快速路壓縮，新立城、奢嶺板塊將進入發展快車道。
（長雙快速路示意圖）
奢嶺板塊率先發展城市級配套，佔盡城市發展先機
從規劃上來看淨月和蓮花山未來將快步向一體化發展，但就目前區域現狀來看還是有較為明顯的區別，淨月區作為長春最早的改善區域，目前配套均已完善，人口逐漸成外溢趨勢，首先受益的就是淨月以南的奢嶺板塊。
從生態環境優勢來說，位於淨月潭森林公園南延位置的奢嶺板塊也屬於宜居區域，山體公園，富氧離子，溫泉入戶……這是奢嶺天然的環境優勢所在，不過，再高端的區域都離不開生活、教育、醫療、交通等基礎配套。
奢嶺板塊由於規劃早，近些年建設腳步加快，現已成為長春外圍眾多板塊中資源優勢明顯，配套相對完善的板塊，從這個維度來說，奢嶺的發展要快於蓮花山。
交通配套方面，長雙快速路工程計劃於年內動工，十四五期間輕軌3號線南延工程利好，交通配套的完善將大大拉近奢嶺與長春市區的距離，特別是長雙快速路的開工建設將進一步拉近奢嶺與城區的時間距離與物理距離。
教育配套方面，九年一貫制東師雙陽實驗學校將於今年9月開始全面招生，區域內還規劃5平方公里大學城，已有吉林建築工程學院、長春大學旅遊學院等高等院校。力爭3至5年內，大學城在校生達10萬人，打造長春市內最大的高等教育園區，目前，“大學城”已經初見雛形；
商業配套方面，歐亞購物中心預計今年開始動工；醫療配套方面，區域內引進了吉大中日聯誼醫院。
（長春軌道交通規劃圖）
（東師雙陽實驗校效果圖）
（吉林大學中日聯誼醫院奢嶺分院）
來源：房地產報-長春惠買房
