樂居買房訊（編輯
蔡德勇）2020年4月17日，成都公共資源交易中心以拍賣的方式出讓了三宗國有建設用地的使用權。最終三宗地都順利成交，宗地一、二有產業引入、公建配套等要求均由空港置業兜底，宗地三由聖樺集團競得。其中宗地二的公建配套很多，實際樓面地價不低於10716元/平米。宗地一位於雙流東昇街道，屬於成都國際空港商務區範疇，是產業用地、商務用地，有較多的產業建設、引入要求。
宗地一、二相對位置圖
宗地二也位於雙流東昇街道，是純住宅用地，地塊8100元/平米的起拍樓面地價雖然不算高，但是有幼兒園、道路、溝渠等公建配套的建設義務，公建配套的建設成本不少於22594.45萬元。如果把公建配套成本平攤到可售住宅的樓面地價裡面，那麼這塊土地的實際起拍樓面地價已經達到了10676元/平米，並不便宜。截止2020年4月16日，雙流區有8宗土地的成交樓面地價達到或者超過1萬元/平米，最高樓面地價為奧園地產競得的怡心湖68畝土地，樓面地價14820元/平米。
雙流區樓面地價破萬地塊
宗地二真實樓面地價測算
宗地三位於蒲江縣鶴山街道，鶴山街道2018年和2019年都拍賣了不少土地，目前最高樓面地價是城投地產競得的92.7畝土地，樓面地價3933元/平米。
宗地一
位置：雙流區東昇街道迎春橋社區集體、九組，接待寺社區三組
面積：46672.47平米，合70.0087畝
用途：商務用地
計容建面：不大於93300平方米（容積率≤2.0）
拍賣起叫價：樓面地價：2600元/平方米
拍賣成交價：樓面地價：2600元/平方米
競得者：空港置業
宗地一位置
宗地一的產業入駐要求
宗地二
位置：雙流區東昇街道永福社區6組
面積：44568.86平米，合66.8533畝
用途：住宅用地
計容建面：不小於44600平方米且不大於89100平方米（≤容積率≤2.0）
拍賣起叫價：樓面地價：8100元/平方米
拍賣成交價：樓面地價：8140元/平方米
競得者：空港置業
宗地二位置
宗地二的公建配套要求
宗地三
位置：蒲江縣鶴山街道來龍大道南側
面積：45224.08平米，合67.8361畝
用途 ：二類住宅用地（其中兼容商業的建築面積比例不大於計入容積率建築面積的20%)
計容建面：104015.38㎡/大於1.0且不大於2.3
拍賣起叫價：330萬元/畝（摺合樓面地價2152元/平米）
拍賣成交價：335萬元/畝（摺合樓面地價2185元/平米）
競得者：聖樺集團
宗地三位置
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文章來源:樂居買房
