後臺有朋友詢
一百多平的房子，牆壁翻新，幾千塊錢能搞定？
曰：底子好，包工包料一萬不到；底子不好，三萬不一定打得住
差別為何如此之大？
打個不太恰當的比方，翻新的牆，如同女人的臉，底子越好越不費錢，就像小女孩的臉，打個鬱美淨就漂漂亮亮的，如我這人到中年……裡三層，外三層，還有各種攻略保養
說正題要緊
一、最省錢
底子好的情況下最省錢，何謂底子好？
？牆面有裂痕嗎？號稱開裂
？牆面有哪裡發黴嗎
？牆面有起殼嗎？就是一塊塊的掉
？牆面有掉粉嗎？就是摸上去掉灰
上面那些質量問題都沒有，能省錢，只需做二步
第一步：打磨
為什麼需要打磨呢？
哪怕再好的牆面底子，既然是要重新刷，至少是舊了，上面灰塵不少，且原牆一般是拋了光的，也就是摸上去光溜溜的，這種情況下，附著力不夠，不能直接刷漆，需要打磨
第二步：刷漆
刷漆分為底漆和麵漆二部分，建議刷底漆，因為底漆一般有抗鹼的作用
面漆的話，建議用5L裝的家裝小桶漆，更環保，一般按刷二遍面漆計，一桶可以刷30~40平方的牆面
PS:
1、顏色越深，相對越費材料
2、同一個房子，調多個顏色，更費材料，因為有損耗
3、舊牆相對於新牆，更吸材料一些
工藝解析：
打磨~底漆（一遍）！面漆（2遍）
二、牆面局部開裂
一般情況下，幾乎沒有牆是不開裂的
開裂分為二種情況
一種是因為地基自身的沉降，造成的原牆開裂，這種開裂，無法從根本上解決
二種是因為牆漆工藝不到位導致的開裂，這種情況可以徹底解決
無論以上哪種情況，重新刷牆漆，都要把裂縫修復好，哪怕是第一種情況，暫時也可以緩解
工藝解析：
補裂縫~打磨~底漆（一遍）！面漆（2遍）
三、牆面局部發黴
牆壁發黴，原因主要是有水，如外牆滲水、廁所滲水、窗戶外面滲水、樓上漏水……
解決辦法，切記，一定要找出具體的原因，並把源頭的問題解決了，再談解決牆面發黴的問題
外牆滲水：需要找物業或者開發商
廁所滲水：重新裝修，解決滲水的問題
窗戶滲水：做防水或者做密封、或者換窗戶
樓上漏水：樓上解決問題
源頭沒有解決之前，牆面發黴的問題解決不了，什麼外牆滲水，在牆內做防水這些，都解決不了問題
源頭解決後
工藝解析：
剷除發黴的地方，重新做膩子~打磨~底漆（一遍）！面漆（2遍）
四、牆面起殼/掉粉
一般起殼或者掉粉的情況，出現就是全房，小局部的比較少，如果有，基本也是因為有外因（比如滲水）引起的
遇到這種牆壁，想要從根本上解決問題，需要先剷除原有的膩子（或888），重新做膩子，再做牆漆
工藝解析：
剷除原底子~重新做膩子~打磨~底漆（一遍）！面漆（2遍）
五、其他工藝
有一些牆面，如果要求高一點，要求頂面的平整度和牆面的垂直度達標，就會需要頂面/牆面找平，有些舊牆還需要掛玻璃纖維網，涉及到這些項目，也需要費用
六、其他費用
垃圾下樓、垃圾外運等都需要費用
七、裝修注意事項
1、前提條件要清楚
以上高要求均是針對自己入住的情況，刷次牆不容易，一次性解決問題，往後十到十五年不愁，如果是出租房或者投資出手前想看起來新一些，可考慮直接刷牆漆
2、準備工作需充足
別以為翻新舊牆，刷漆就行了，這裡有一點特別提醒到業主朋友們，刷漆的現場是很髒的，灰塵特別多
第一，刷漆期間不能住人
第二，所有的東西都要歸置並密封好，否則後期搞衛生怕斷腰
3、心理建設早做好
有個現象要警惕：牆壁刷新前，牆壁最礙事，牆壁刷好後，要提防產生家裡的配飾、傢俱、甚至整個裝修都配不上你家牆壁的感覺，所以要提前衡量好
具體推薦舊文參照
疫情過後，真的還能忍受你家的裝修？論二次裝修需要思量的那些事
4、新房也需早提防
同理，如果是新房裝修的朋友，為了防止牆壁N年後出現本文列舉的問題，無論是
新舊牆體的接縫處
石膏板吊頂的接口處理
保溫牆是否需剷除
原有開發商的白牆要不要鏟
以上問題都需要依現場具體情況，聽取專業人士的建議
5、費用=解決問題的步驟
你家牆壁需要解決哪些問題
解決了哪些問題
才能對照出需要多少的費用
因為多做一步，多一份錢
-END-
圖片來自網絡 侵權刪
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