據土地情報數據監測顯示，4月22日，天津市1宗住宅用地出讓，總出讓面積108558.8㎡，總規劃建築面積167400㎡，起始總價113300萬元。
地塊編號津濱生轉讓（掛）2020-1號
最終，由融創以成交價11.74億元，摺合樓面價7013元/㎡摘得，溢價率3.62%。
土地位置中新天津生態城中部片區。用地性質為住宅用地，總用地面積108558.8㎡， 規劃建築面積167400㎡，容積率＞1.0且 ≤1.6，出讓年限70年，起始價113300萬元，起始樓面價6768.22元/㎡。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
據出讓文件顯示，該地塊以限地價,競自持方式出讓，本次掛牌轉讓競買報價設置最高限價為人民幣169950萬元(不包括相關稅費及各項配套費用)。當掛牌轉讓競買報價達到最高限價169950萬元(不包括相關稅費及各項配套費用)時，不再接受更高報價，轉為競報自持規劃住房建築面積階段。競報自持規劃住房建築面積最多的競買人確定為競得人。自持規劃住房建築面積上限為164900平方米，競買人競報的自持規劃住房建築面積為出讓地塊內規劃住房建築面積，不含配套公共服務設施面積。
根據中指地主提供地塊可研報告可知，地塊所處中新生態城規劃利好較多，有較大的增值空間從地塊區位、配套、規劃、負面要素四個方面對地塊投資價值進行綜合評價，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，臨近規劃地鐵(在建)Z4線，未來交通更加便利。
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