10月30日，北京首都開發股份有限公司（下簡稱“首開”）發佈了第三季度報告。數據顯示，今年前9個月，首開股份共實現簽約金額675.47億元，同比下降2.29%；簽約面積234.79萬平方米（含地下車庫等），同比下降2.74%。
在土地獲取上，今年前三季度，首開股份在北京、福州、太原、常熟等地新獲18個項目，規劃計容總面積約為235.45萬平方米，其中北京新獲項目規劃計容面積為126.22萬平方米，佔比達到54%。
盈利方面，2020年前9月，公司營業收入為244.06億元，同比減少17.39%，歸母淨利潤為13.75億元，同比減少42.12%。
盈利不佳的狀況早於2019年就開始顯現。2019年，首開的歸母淨利潤27.58億元，按年下降12.9%。
到了2020年上半年，首開營業收入為180.26億元，同比減少22.45%；歸屬上市公司股東的淨利潤為12.79億元，同比減少38%；淨利潤率為10.79%，同比減少7.14個百分點。
表現不佳的銷售業績背後，是首開持續走低的權益佔比。財報顯示，2017年至2019年，首開股份銷售額中權益比重分別為73.83%、72.59%、61.59%，持續下滑。今年中期，銷售權益比重又進一步下降至59.01%。
本文源自藍鯨財經
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