天空之城首批疊排最新登記結果出來了:
中籤率出乎意料的低
35套疊排,共迎來512戶登記
(含人才2戶,普通無房家庭84戶)
整體中籤率僅6.84%!
看出來了
不僅剛需難,城西千萬級的改善也難
好在就在這時!
未來科技城年度紅盤——地鐵萬科天空之城
終於亮出底牌!
天空之城西區規劃亮相,
新地塊竟然有足足2022套住宅可售!
這個數字也太有意義了吧
會不會開盤也要等到2022年……
解渴未來科技城樓市,
天空之城是認真的。
振奮人心的西區地塊規劃
2022套住宅安排上了!
18號地塊,也就是天空之城西區,靠近荊長大道一側,也就是華夏四季一路之隔處的位置。位置示意圖如下:
下面來看具體規劃:
18號地塊由C-10、C-14、C-15來組成,含有大量住宅的地塊是C-10、C-15。C-14地塊規劃建設的是公交場站。
劃重點來了!
C-10地塊:地塊容積率1.4,規劃16幢住宅(多層+小高層),總戶數1018戶!
C-15地塊:地塊容積率2.39,規劃幼兒園、辦公樓,以及24幢住宅(多層+高層),總戶數1004戶!
總共可售:C-10地塊1018戶+C-15地塊1004戶=2022戶
之前沒搖到的朋友,這下子可以有期待了!熱心小胖替廣大預算有限的朋友關心一個問題——有小戶型嗎?
大膽的戶型面積猜測:
C-10地塊偏低密,為多層+小高層組合,筆者根據建築面積和戶數算了一下,C10地塊套均面積為116方,也就是說,此地塊戶型面積不會太大,大概率小高層會再現93方。
C-15除了多層外,有整整12幢17F高層,地塊套均面積131方,按照一期的大戶型面積段集中在150方以上,推測高層部分會有小面積。
總之,可以期待,會有小戶型。
天空之城還有多少存貨?
大盤體量、大盤配套,就是6啊!
20號地塊(一期)庫存情況
天空之城一期還剩8棟疊排、2棟小高層待售,其中16、17#已開盤登記完畢。
一期地塊配套有:1所幼兒園、2幢商業主樓、4幢辦公樓等。
19號地塊(二期)庫存情況
天空之城二期19號地塊規劃早已出爐,規劃了10幢住宅,其中3幢是7層到頂的洋房,另外7幢是9-11層的小高層,總共567戶。
二期地塊配套有:2幢鄰里中心、1幢小區級體育活動中心、1所15班幼兒園和1幢商業樓等。
18號地塊(三期)庫存情況
天空之城三期18號地塊規劃新鮮出爐,前文已有介紹,規劃了多層、小高層、高層,共計可售房源2022戶。
三期地塊配套有:辦公樓、下沉廣場、幼兒園、公交站廣場等。
總結:天空之城全盤剩餘庫存近3千戶!
天空之城基本信息回顧
再次感受下這個大盤
地鐵萬科天空之城周邊3公里內配套有:
交通:地鐵5號線五常站上蓋
綜合體:自帶商業,龍湖西溪天街購物中心、西溪銀泰、親橙裡等;
學校:社區內自帶小學、體育場,周邊有未來科技城海曙小學及杭師大倉前校區等;
產業:同花順總部、阿里總部及阿里雲總部等。
崛起的未來科技城 |圖攝於天空之城西望
下面收集了【天空之城群】群友的部分問題,展示給各位!或許你的問題也剛好有答案。
粉絲提問1:天空之城接下來還有小戶型嗎?
答:一期接下來沒有小戶型了,除了純改善的疊排外,還有2幢小高層戶型為156方,可以期待下二期三期,大概率都有小戶型。
粉絲提問2:二期什麼時候開發?
答:預計下半年,正常情況下明年(2021年)開盤。
粉絲提問3:一二三期一起交付嗎?
答:一期交付時間預計為2022年6月30日,二、三期待定。
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