房子對中國人來說十分重要，說是命根子都不為過，儘管房子如此重要，但並不是人人都買得起房子，甚至有媒體調侃，我國房價已經達到了“世界領先水平”。
根據相關實時數據，我國房價已經達到了1萬元/平米的高位，個別一二線重點城市，房價甚至達到了數萬元/平米的“天價”，與之相對的是“卑微”的個人工資，我國現在平均工資僅有6700元/月，經過簡單的計算，不難得出，一個人需要不吃不喝十數年，才能買得起一套房子。受傳統觀念影響，中國人對房子十分看重，以至於中國的房價一直居高不下，在世界範圍內也是“鼎鼎有名”的，有多少人，不惜搭上自己多年的積蓄，外加省吃儉用數十年，只為夠得一套房子。
中國奇高的房價，總給人一種供不應求的感覺，但是根據各方數據來看，這其實是錯覺。
根據國家公開數據顯示，4年前，我國商品房的建築面積就已經接近了100億平方米，根據相關機構預測，保守估計2020年，我國的商品房建築面積起碼達到了130億平方米，約等於1.3億套100平米的房子，按照每套房子可以住一家三口來算，完全可以滿足3.9億人的住房需求。
值得一提的是，商品房成為主流也就這10年間的事情，我國住房主要還是靠自建房，根據相關數據顯示，我國自建房的建築面積最少是商品房的4倍，有專家指出，我國的可用住宅面積已經達到了650億平方米，已經達到了發達國家的平均水平，人均居住面積已經達到了45平米，而隔壁的日本和韓國人均居住面積，僅有19平米。
可以說，我國的房子，不僅多，而且多得超出了大多數人的想象，有媒體經過計算發現，我國的房子甚至可以滿足世界上一半人口的居住需求。可是房子那麼多，為什麼還是有著喊著“剛需沒房住”呢？這是因為，我國的空置率在世界上也是名列前茅的，經過調查發現，我國空置率高達22%，也就說每五套房子，就有一套是空置的。
有人沒房住，有房沒人住，為了徹底解決這一奇怪的現象，國家老幹部仇保興一針見血地指出“治標又治本”關鍵——必須徹底解決高空置率問題。仇老曾任住建部副部長、現任國務院參事，同時還是經濟學博士學位和高級城市規劃師，作為國家智囊團的靈魂人物，他不僅提出了看法，還提出瞭解決方案。
他認為應該充分借鑑發達國家的相關經驗，例如，英國、意大利、法國、丹麥和德國等發達國家，空置率低於5%，僅有我國的4分之一，那麼這些國家為什麼能有效的壓制空置率呢？這是因為這些國家推行了空置稅政策。
空置稅是針對炒房者的懲罰性稅收，手裡空置的房源越多，面臨的稅收就越高。例如在法國，房屋閒置的第一年，業主必須繳納的罰金為房款的10%，第二年為12.5%，第三年為15%，以此類推。仇老的提議得到了社會各界的一致認可，另外，專家還建議，我國不僅要推出空置稅，同時還要向荷蘭學習，允許人民入住閒置超過一年以上的閒置空房。
空置稅的推出，可以有效打擊的開發商待價而沽的“商業陋習”，另一方面，還可以逼迫多套房的持有者拋售或是出租房源。
有權威媒體預測，空置稅的出現，使得很多開發商和多房持有者，被迫出售房源，大量房源得以回到交易市場，房屋供給量將再次高，供給量提高，就會導致價格出現下降。最重要的是，有空置稅作為“威懾”，未來將不會出現大規模的炒房活動，房價也很難再有大幅增長。
如果市場真的如同預測般變化，那未來剛需購房者和租房者將會成為最大獲利者，房子大幅降價，房源變得更多，選擇更多以及價格更低的情況下，剛需購房者的買房選擇將會更為自由。另外，租房者也會享受到利好，因為會有部分此房者為了逃避空置稅而選擇出租房子。
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