寶境檀香
寶境檀香位於寶坻區寶坻的核心區域，建成於2016年，由天津天思投資發展有限公司建造完成，天津森寶物業管理有限公司代為管理。
小區概況
小區至今已有4年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在小區宜居程度方面，小區有著1.8的容積率，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為13341元/平方米，高出寶坻均價（1.01萬/㎡）3289元，高出寶坻區均價（1.01萬/㎡）3289元。小區均價整體偏高，整體定位在寶坻屬於中高端水準，主要客戶群體為改善型及投資型購房者。
整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。
近6個月以來，寶境檀香成交量在寶坻排名第3。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，既有85㎡的2居也有165㎡的4居戶型，小區總價在110萬到260萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為經典兩居室，安家首選，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖，有電梯，方便快捷，居住環境佳。
交通配套
小區周邊沒有公共交通配套，對住戶的出行造成一定困擾，尤其是沒有自用車輛或短期內沒有購置車輛計劃的購房者需慎重考慮。
教育配套
學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
健康醫療
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能無法得到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區周圍醫療配備不完備，綜合醫院的缺失為居民就醫帶來不便，這也是小區的缺陷之處。
綜合評分 2.0分
價格優勢 平平
2分
小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
教育配套 普通
2分
對口學校屬於普通學校，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
交通配套 不便
2分
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。剛需族可做過渡選擇。
醫療配套 達標
2分
小區周邊缺乏醫療配套，居民的醫療需求不能得到保障，對於家中有老人和兒童的購房者需慎重考慮。
小區對比
除了寶境檀香，寶坻板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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