牧野花園項目位於宏力大道與新二街交叉口，一直以來都是新鄉被投訴問題最多的項目之一，從2014年起，在人民網政府留言板上關於該項目的留言就從未停止。多次延遲交房，入住後又無法辦理不動產權證，最近，這個小區的業主終於看到勝利的曙光。
2018年3月1日市不動產登記和交易中心接到市國土資源局《關於暫停辦理新鄉市鑫隆房地產開發有限公司所建“牧野花園”小區居住和非居住用房手續的函》，該函以新鄉市鑫隆房地產開發有限公司未履行出讓文件有關“為牧野區新牧村提供8000平方米臨街營業房”的規定為由，要求市不動產登記和交易中心停辦牧野花園小區居住和非居住房的登記手續，隨後市不動產登記和交易中心按該聯動通知的要求內部凍結了牧野花園項目的有關登記手續。市自然資源和規劃局（原市國土資源局）於2019年10月發函解除對牧野花園小區3106戶居住用房的登記限制。
牧野花園終於要辦理房產證了！
目前牧野花園項目開發企業正在準備A2、A3、A5、A6、A7、A8、A9、A10和11、15、17、18、25號樓房的首次登記申請材料。不動產登記是依申請而辦理的，待該公司提交申請後將盡早為業主辦理不動產登記證書。
新鄉這些項目的房產證也有新進展
1、博瑞沁園
新鄉市博瑞置業有限公司之前因與杭州建工集團存在工程造價糾紛，未能提供竣工驗收等相關必要手續，致使不動產權證書無法辦理，現雙方已達成和解。博瑞公司正著手協助業主辦理不動產證，具體方案已在小區內張貼並於業主微信群內公佈。 根據工作安排，4月1日起首先辦理6號樓不動產證書，其它樓棟房產證陸續分批啟動，暫定順序為6#、5#、9#、10#、7#、8#，如有變動另行通知，開發公司會提前通知各個樓辦理時間和所需資料。
2、金宸國際
經與開發商負責人聯繫，開發商負責人表示：主要涉及1號、12號、13號樓254戶拆遷安置房的業主因協議面積與房內實際面積有誤差的原因導致房產證未辦理，目前此項工作正在積極解決當中，爭取今年上半年將安置戶的房產證辦理。
3、盛大凱旋城13號樓
經向物業公司瞭解，目前13號樓正在積極進行消防驗收，待消防驗收合格後，及時辦理房產證事宜。
4、水岸怡景
牧野區北環路水岸怡景小區系正大公司開發的經濟適用房，現開發公司已將3號樓、5號樓信息錄入完畢，因疫情期間所需設備未到位導致信息無法上傳系統，待設備到位上傳後很快就能辦理好房產證。
5、輝縣兆豐花園B3幢樓
該幢樓已具備申請辦理不動產權證條件，目前，兆豐花園開發商正在積極推進B區商品房不動產權證申請辦理進度，申請人可以委託開發商或者自行攜帶完整的不動產登記申請材料，到不動產登記中心辦證大廳申請辦理不動產權證。
6、輝縣華藝郡府
華藝郡府已具備辦理不動產權證的條件。但因春節前後受疫情影響，華藝郡府開發企業自行暫停了不動產手續辦理。現疫情已得到控制，開發企業將於近期恢復華藝郡府不動產登記手續的申報。申請人可以委託開發商或自行攜帶完整的不動產登記申請材料，到不動產登記中心辦證大廳申請辦理不動產權證。
結語
人人都知買房不易，而只有親身經歷買房的人，才能更深刻地體會到買房的艱辛。多少人為了首付，辛勤的工作，四處的奔波。大家買房是為了安家，有一個溫暖的歸宿，而不是為了一套房子去勞神費心痛苦一輩子。
相信大家都知道不動產權證（房產證）對於房產的重要性，可以說房產價值很大程度上體現在有無房產證上。要說現在的小產權房和商品房住宅有多大的差別，其實小區和生活並沒有什麼差距，最大的差別就是有無房產證，沒有產權證的小產權房和有產權證的商品房價格相差是很大的。
由於不動產登記是依申請而辦理的，商品房竣工經驗收合格後，房地產開發企業持相關手續先申請辦理不動產首次登記，然後購房業主方能辦理自己名下的產權證。
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