說到昆明，大家的第一反應是的滇池，小編在今年8月份寫過一篇關於滇池的文章，吸引了不少想在滇池邊買房的購房者，已經有很多人付諸了行動，還有許多人正在觀望和籌劃。
從8月到現在，雖然滇池邊的樓盤日益增多，但購房者的需求已發生了變化，他們想要的並不限於簡單的一套用於居住的房子，而是更希望能夠享有對自己人生下半場以及給予家人身心健康愉悅的保障。
四季如春的氣候孕育了美麗的高原明珠滇池，而滇池也以“母親湖”的身份養育了一代又一代的昆明人。對於昆明人偏愛的滇池，不僅成為外地人偏愛的旅遊點之一，還成為了許多外地人的移居首選。
滇池示意圖
滇池優越的自然資源
1985年冬，第一批紅嘴鷗抵達昆明。這些白色的鳥兒來自冰天凍地的西伯利亞中北部，每年10-11月份從貝加爾湖穿越俄羅斯和大半個中國來到昆明過冬，春暖之時再遷徙而回，這是一場近6000公里的越冬之旅。
滇池紅嘴鷗示意圖
滇池紅嘴鷗示意圖
每年的10-11月份，這些“小精靈”都會不遠萬里飛來，與市民和遊人和諧相處，成為昆明一道美景。它們這場漂洋過海的艱辛之旅，似乎只是為了到達昆明這座四季如春的城市。環境、空氣、景觀等這些優越的自然資源，不僅僅吸引了一批批的紅嘴鷗，還吸引了不少知名的明星前來，近日，有網友在拍照時，偶遇江疏影在滇池喂海鷗！（在江疏影的抖音號可找到視頻）
網友在滇池偶遇明星
正值是現在這個時候，紅嘴鷗來昆明過冬，想要與嘴鷗更親密的接觸，得來這個位於海埂公園的玻璃棧道，被稱為新的網紅打卡地。總長200米其中玻璃棧道有60米，還有30米的棧道3D彩繪，上面繪製了許多風景畫，卡通畫等，為了方便市民遊玩拍照。
海埂公園的玻璃棧道示意圖
海埂公園玻璃棧道示意圖
滇池邊優越的生活資源
滇池沿岸景觀：目前，環滇池流域已建和規劃在建的人工溼地和溼地公園達27個，對改善滇池水質，美化人居環境，調節區域氣候，以及恢復和保護鳥類、魚類棲息地等發揮重要作用。
滇池沿岸景觀效果圖
據瞭解，今年，昆明除了新建王家堆、新河、草海4號地塊、觀音山南、觀音山北、星海半島二期、寶豐半島7塊溼地以外，還要實施撈漁河、斗南、海洪、西華等溼地提升改造，讓這些溼地越來越美，讓溼地發揮最大的水質淨化作用。
氣候優勢：昆明年平均氣溫20℃左右，年均降雨量1450毫米，無霜期278天左右，溫溼適宜，氣候宜人，適合養老。據數據顯示，昆明市森林覆蓋率高達50.5%，是真正的“森林城市”，因此，昆明主城區全年空氣質量優良率已達到96.99%。
區位交通優勢：滇池片區內還規劃有地鐵2號線二期、地鐵5號線、南北快線等軌道交通線路，其中，地鐵2號線二期和地鐵5號線已明確於2020年開通，開往滇池的地鐵將被受關注。
昆明交通路網效果圖
教育醫療：滇池周邊設立了從幼稚園到小學及中學，周邊教育配套資源豐富，未來上學也不是問題的。另外滇池片區現有各級各類醫療機構，其中有綜合醫院、社區衛生服務機構。大漁社區衛生服務中心負責大漁片區公共衛生服務事項，海埂社區衛生服務中心負責海埂片區公共衛生服務事項。
昆明滇池周邊教育圖
昆明滇池周邊醫院圖
滇池是昆明最大的IP。從某種程度上講，滇池對於真正土生土長的昆明人而言，更多的是情懷，相比之下，新昆明人對滇池的價值認可更高。從幼兒到老年的衣食住行、生老病死，都是人們對家人牽掛關懷的根本原因，一座理想的居所，當然是能夠滿足所有這些需求，保障家人身心健康和未來生活所需的房子。
這樣的理想居所真的有嗎？尤其是在滇池邊。答案是有的，就在滇池湖岸邊的樓盤，允許小編一一來介紹介紹。
七彩雲南古滇名城鳥瞰圖
樓盤一：七彩雲南古滇名城
項目賣點：背靠梁王山、面臨滇池，項目規模大，內部配套高端完善
項目介紹：昆明七彩雲南古滇名城項目落於昆明滇池南岸，佔地1.6萬畝，依託雲南得天獨厚的氣候人文資源、昆明500裡滇池山水宜居環境，打造一個集中展示古滇歷史文化、雲南民族文化、雲南本土文化的一站式深度旅遊目的地。
七彩雲南古滇名城沿街效果圖
項目動態：
【加推房源】春風小院；雲嶺、雲麓
【戶型面積】春風小院建面為82-126平米兩至三房戶型
【戶型面積】雲嶺建面130平米三房戶型
【戶型面積】雲麓建面140平米三房戶型
【房源價格】均價12500-22000元/平米
古滇未來城鳥瞰效果圖
樓盤二：古滇未來城
古滇未來城高層效果圖
項目賣點：距滇池較近，業態豐富，配套完善，完全可滿足長期居住吃喝娛購玩等日常所需。
項目介紹：昆明
古滇未來城位於雲南省昆明市晉寧旅遊度假區，規劃總佔地3668畝，總建築面積400餘萬平方米，是規劃的“七彩雲南古滇文化旅遊名城”的重要組成部分。集醫療康體、養生養老、休閒娛樂、旅遊度假、文創教育、主題商業、商務會展、體育運動、生態宜居於一體。項目動態：
【新推房源】LOFT公寓
【戶型面積】建面為44-88平米一至兩房戶型
【房源價格】均價10000元/平米
融創九雲府（萬達文旅城）鳥瞰效果圖
樓盤三：融創九雲府（萬達文旅城）
項目賣點：實力品牌，處於主城區與滇池的交融地帶，雙重優勢，景觀視野開闊，居住舒適度較高。
項目介紹：昆明融創九雲府（萬達文旅城）項目是萬達和融創攜手打造的文旅城，是大型文化旅遊商業綜合項目。包括大型室外主題樂園、超大型萬達茂、舞臺秀、星級酒店群、酒吧街等業態，滿足不同人群的文化、旅遊、休閒、娛樂、購物、餐飲等消費需求。
融創九雲府（萬達文旅城）內部樓棟效果圖
項目動態：
【在售房源】大平層；公寓
【戶型面積】建面144-200平米四房戶型；公寓建面38-58平米一房戶型
【房源價格】均價16500-20500元/平米
【交付標準】毛坯
綠地滇池國際健康城鳥瞰效果圖
樓盤四：綠地滇池國際健康城
項目賣點：實力品牌打造，項目價值凸顯，依託滇池，享山近水，自然資源良好，周邊配套完善，生活方便。
項目介紹：昆明綠地滇池國際健康城項目佔地4600畝，是目前滇池邊一個以 “大健康”為核心主題的4600畝大盤，項目將通過建設運動康養休閒基地、中醫漢方養生基地、康養護理培訓基地等醫、康、養、學、遊為一體的健康、生活示範區，集“醫康養”和“文商旅居”產業功能於一體的。
綠地滇池國際健康城洋房效果圖
項目動態：
【在售房源】大平層
【戶型面積】建築面積98-139平米兩至四房戶型
【房源價格】均價13000-16000元/平米
中國滇池花田國際度假區鳥瞰效果圖
樓盤五：中國滇池花田國際度假區
項目賣點：實力品牌，地處滇池畔，地理位置優勢突出，定位高端，社區配套完善，可滿足長期居住生活所需。
項目介紹：昆明中國滇池花田國際度假區整體規劃以“打造世界級文旅品牌項目”為核心目標，以滿足中國乃至世界家庭宜居+親子旅遊為主線，整體形成“四大頂級文旅業態+高端品質住宅”的佈局。 其中四大文旅業將傾力打造出集水果俠主題世界+精品酒店+文創小鎮+特色商業街於一體的旅遊娛樂商業帝國。
中國滇池花田國際度假區樓棟效果圖
項目動態：
【在售房源】小高層；商鋪
【分佈地塊】A10地塊
【主力戶型】建築面積100平米、110平米、128平米三至四房戶型
【房源價格】均價12500-13500元/平米
【戶型面積】商鋪建面26-65平米
【商鋪價格】均價27000元/平米
【交付標準】高層精裝
俊發龍泉俊園鳥瞰效果圖
樓盤六：俊發龍泉俊園
項目賣點：實力品牌，地處滇池畔，周邊路網發達，商圈成熟，涵蓋吃、穿、住、學、醫各個方面配套
項目介紹：昆明俊發龍泉俊園位於紅園路與紅錦路交匯，西臨長蟲山、東側距離盤龍江0.6km，整個項目建築面積約129萬㎡，內部配套有6500㎡的社區鄰里，30000㎡的社區底商，2萬㎡社區醫療配套，有1所36班和3所幼兒園。
俊發龍泉俊園沿街樓棟效果圖
項目動態：
【新品加推】高層
【主力戶型】建築面積約89-142平米
【項目價格】均價14500元/平，
【交付標準】精裝
俊發觀雲海鳥瞰效果圖
樓盤七：俊發觀雲海
項目賣點：俊發實力品牌，可觀滇池，地理位置優越，配套完善，電梯直接入戶，得房率高
項目介紹：昆明俊發觀雲海位於昆明市官渡區，滇池外海東北部，繞城高速以南，屬於昆明主城區及呈貢新城中間過渡地區。項目用地東、北接287道路，南接海東溼地公園，西近寶象河； 周邊道路規劃完善，交通便捷。
俊發觀雲海內部環境效果圖
項目動態：
【在售房源】住宅；高層
【戶型面積】住宅建面73-119平米二至四房
【戶型面積】高層建面143-144平米四房戶型
【房源價格】均價13500-14000元/平米
【交付標準】住宅精裝帶車位
海東俊園入口實景圖
樓盤八：海東俊園
項目賣點：俊發實力品牌，周邊3032畝溼地共生，擁有軌道交通1、2、3、5、8號線，多維立體交通路網。
樓盤介紹： 昆明海東俊園位於昆明市官渡區，滇池外海東北部，繞城高速以南，屬於昆明主城區及呈貢新城中間過渡地區。項目用地東、北接287道路，南接海東溼地公園，西近寶象河； 周邊道路規劃完善，交通便捷。
海東俊園內部實景圖
項目動態：
【在售房源】大平層洋房
【戶型面積】建面92-137兩至三房戶型
【房源價格】均價24000-26000元/平米
錦藝昆明滇池湖岸鳥瞰效果圖
樓盤九：錦藝昆明滇池湖岸
項目賣點：臨滇池而居，優越區位及絕佳生態環境資源，湖居+康養的親水康養生活
項目介紹：昆明錦藝昆明滇池湖岸項目佔地面積166畝，總建築面積18萬方，總計48棟建築。因規劃要求，整體建築高度不超過12米，並且為了保障客戶舒適的康養居住環境，容積率僅 1.1，在整個片區都屬於為稀少的高品質低密度產品。
錦藝昆明滇池湖岸內部樓棟效果圖
項目動態：
【在售房源】一期星空寬院、林蔭別館
【戶型面積】寬院建面55-98平一至三房戶型；建面98-114平米
【房源均價】預計總價65萬/套
【交房時間】預計2021年6月
藍光新城碧桂園古滇水雲城鳥瞰效果圖
樓盤十：藍光新城碧桂園古滇水雲城
項目賣點：三大品牌房企合力聯合開發的項目，直面滇池+歡樂大世界旁，打針宜居、樂活、康養的生活
項目介紹：昆明藍光新城碧桂園古滇水雲城項目由藍光、新城、碧桂園三大品牌開發商聯合開發，落地滇池國家旅遊度假區—古滇板塊，位於環湖南路歡樂世界旁，佔地425畝，容積率1.5，綠地率40%，致力於打造低密生態的滇池畔生活體驗。
藍光新城碧桂園古滇水雲城樓棟效果圖
項目動態：
【預售房源】高層、洋房
【戶型面積】高層建面72-102平米兩至三房戶型；洋房建面123-136平米三至四房戶型
【房源價格】預計均價13000-15000元/平米
【交付標準】高層精裝、洋房毛坯
【房源優惠】購房享97折優惠
