近日，位於利川市南環大道與騰龍大道交匯處的兩宗商業住宅混合用地，公開公告，在網上掛牌出讓。出讓起始總價為2.73億元。
以上兩個地塊均為商住混合用地，商業土地年限40年，住宅土地年限70年。按照新規劃停車位配建比例 0.8 泊位/100 平方米計容建築面積計算，將建設約2127個左右的車位。
地塊現狀：
地塊一（29號宗地）現主要為利川奧龍醫藥生化有限公司所在處，地面建築以倉庫廠房為主。
地塊二（30號宗地）為銳強農機公司、天佛食品公司、福漢天衍木業公司三家企業的生產、辦公場所，地面建築也以倉庫廠房為主。
這次掛牌的兩宗土地緊鄰南環大道，幾乎涵蓋了原利川騰龍工業園區的範圍，地面由於沒有居民私房，拆遷難度低。宗地三公里範圍便有巖洞寺小學、和諧醫院、龍船天街、吉美家建材城、汽車城等醫療、教育、生活、商業配套，未來區域價值提升潛力很大。
出讓宗地高清衛星圖像（點擊查看大圖）
出讓土地紅線（點擊查看大圖）
這次掛牌出讓的土地，是自進入2020年以來利川市第二宗城區裡的商業/住宅用地出讓。城市的建設發展離不開土地資源的供給，然而受限於山區的地理條件，利川市城區內適宜開發的的商業、住宅用地也將越來越少，而土地價格也或將再度走高。
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