最近的房地產市場又有點耐人尋味，畢竟站在各自的角度去說似乎都有道理。比如說堅持房子是用來住的不是用來炒的這個定位，比如說放開調控，你不能說哪一個是絕對的不對。
我認為完全沒必要糾結了，從今天開始，你要知道。國家雖然不止一次強調房住不炒，但同時並沒有搞一刀切，而是在遵循房住不炒基礎上，可以靈活運用分類調控、因城施策甚至一城一策，這也就保證了市場能夠保持平穩的狀態。
所以你還糾結什麼呢？你希望藉助放開調控讓房價大漲？別做夢了！你以為國家將堅持房住不炒一點不懂得變通？別開玩笑了。國家從來都沒有說調控是一成不變的。
說到底，調控的原則就是，當市場過熱就會收緊一些，當市場過冷就會適度放鬆一些，都會結合當前市場形勢去做修正。藉助沒有房地產就沒有中國經濟的言論更無濟於事。因為，官方也表態，我國經濟長期向好趨勢不會改變，前景仍然是樂觀的。所以，不會短時間內靠房地產來拉動經濟。
這下你也應該明白，其實還是中國人自古講究的中庸之道，其實就是哲學上的辯證法。哪有絕對的一成不變？哪能一刀切？正因為有堅持房住不炒調控的底線和紅線，正因為有了因城施策的靈活機制，才能讓市場平穩前行，態度已經非常明確，既不會縱容房地產，也不會不管不顧房地產。
除了前幾天的北師大教授再次拋出沒有房地產就沒有中國經濟的言論後，現在北大教授也不甘示弱。
4月28日，中房報報道，“以深圳為例 ，2019年深圳市新增人口41萬，但住宅供應非常有限，供應矛盾較大。豬肉供應少了價格就會漲。現在樓市明顯供不應求，這是許多城市存在的現象。”孟曉蘇談到。孟曉蘇的身份很多，他是中房集團理事長、匯力基金董事長，房地產經濟金融專家、北大經濟學教授，更是直接參與了房地產改革的先鋒人物。
很明顯，近日的各地市場復甦，孟曉蘇給出了極大的肯定。“一是深圳市場的火熱表明內需來敲門了，特別是目前在復工復產恢復經濟的情況下，我們可以看到最先起來的，還是內需，還是房地產；二是，經過深圳幾個部門的調查研究做出了正確判斷，本來我還略有擔心，深圳會壓制發展起來的樓市。”
孟曉蘇再次給出了沒有房地產就沒有中國經濟增長的言論，“只把啟動內需寄望於基礎設施建設，把房地產這匹壯馬繼續關在籠子裡、固守樓市限購的做法，我很不認同。與基建投資相比，房地產拉動經濟的作用更大，‘它佔用資金少一半，但拉動經濟大一倍’，這個對比不是我做出的，是來自央行的專家。”
他還表示，這段時間後迎來的“報復性消費”不應是旅遊、娛樂或其它聚集性消費，購買更大與更好的住房更可能成為“報復性消費”。
對於孟曉蘇的話，我相信絕對不能帶有一種敵意去看去評論，因為他講出了一定的客觀事實，我也相信房地產對經濟增長的拉動作用依然存在，但我想說，那麼急幹嘛？反而，越急越暴露了什麼。本來，國家也從來沒有說不發展房地產，只是從過去過熱中走出來，讓房地產市場過快增長向高質量轉變。
而現在最急的就是那些過分依賴房地產的思想需要適時摒棄，但這個過程是陣痛的，畢竟戒掉一種“癮”相信很多人都能理解有多難，但是我們看到了調控的決心，不再把房地產列為短期拉動經濟的手段，意思很明確，不搞突擊，但不代表長期不需要房地產。所以，何必那麼急呢？弄得好像國家要拋棄房地產似的。
發展經濟很重要，但是我們也見證了，有時候比經濟更重要的生命安全和民生保障同樣需要照顧，而不是一味為了發展經濟而發展經濟。事實也證明，困難只是暫時的，長期依然很樂觀。再拿房地產說事兒就有點不合時宜了。
