在光華路上，沉寂多年的裝飾大世界和五洲裝飾城兩個地塊即將有新的變動。南京市規劃和自然資源局近日就該地塊規劃設計方案進行項目批前公示，除規劃一處新的城市綜合體外，內部考古發現的兩處文物也將成為看點。
曾經的裝飾大世界。
擬建設的至美科技廣場西至御道街橋附近光華遊園，北至護城河、南至光華路、東至紫金西路，這一地塊此前為裝飾大世界和五洲裝飾城兩大建材市場。過去，這裡各類建材店鋪林立，熱鬧非凡，門前每天都聚集著大量攬活的裝修小工。2017年，因基礎設施老舊、環境髒亂差，這裡作為連續多年掛牌督辦的重大消防安全隱患單位，問題無法得到根治，啟動了關閉搬遷。按照秦淮區“保護更新老城、開發建設新城”的工作部署，以南部新城開發建設為契機，片區改造勢在必行。
裝飾大世界地塊將變身城市綜合體和沿河風光帶。
由於該地塊緊鄰護城河，北岸又是光華門城牆遺址，部分區域位於城牆建設控制帶和軌道交通保護範圍，經南京市規委辦和名城辦聯合組織專家諮詢，項目將以歷史文化為依託，在護城河南岸建設一個城市綜合體。該綜合體匯聚研發創新中心、區域商業中心、酒店式公寓、基層社區中心，同時對考古發現的漢代窯爐和六朝古井進行保護展示。
綜合體地塊規劃示意圖。
根據規劃方案，綜合體分為ABC三塊設計，A地塊為商辦混合用地，建築高度低於35米，建築面積超過6萬平方米。B地塊為代徵公共綠地、C地塊為代徵道路，地下將作為商業和停車配套開發。A地塊建設7棟建築，緊鄰光華路1、2、3號建築和北側臨河4號建築，地上2層為商業，3層以上為辦公，這4棟建築以空中連廊的形式互相溝通。其餘3棟建築1層為商業，2層及以上為酒店式公寓。4號建築靠近東側居民區，社區服務中心和社區服務規劃集中在這裡的1、2層。
文物保護效果圖。
在文物保護方面，漢代窯爐位於3號建築前的綠地中，這裡將加裝高反射玻璃金字塔形狀的保護罩，並設計觀賞平臺，以使市民可近距離觀看古代建築。六朝古井位於下沉式小廣場區域，這裡設計L型展示牆和古典景觀牆，從而圍成一個古典院落。市民可進入院落，近距離體驗古井取水魅力。
綜合體視線通廊控制。
記者看到，為了保護城市天際線，規劃對建築走向做了設計，進行視線通廊控制。未來，東側紫金西路將併入規劃冶修二路，而綜合體北側的沿河道路將成為新的紫金西路。建築西側綠地也將融入現狀光華遊園，此前因兩大裝飾城建築而被掩蓋的沿河區域，則將貫通步道和打造景觀。加上北岸800米光華門明城牆遺址的保護和遊園綠地建設，城東這一長期落後的面貌將徹底改觀，成為新的濱河風光帶。
來源：紫金山
