雖然李嘉誠已經退休了，但是外界對於他的一舉一動卻十分關心，最近一段時間，李嘉誠再次成為流量擔當。外界對於他的爭議比較多，其中有一個最大的爭議，就是李嘉誠在內地房地產市場賺夠錢之後，開始不斷拋售內地房產，自從2013年就開始了大甩賣之路，截止到現在已經出售了3000多億港元的地產。
那個曾經說不會“跑路”的李嘉誠再次出售內地房產了，他將自己位於遼寧大連的房產項目，以40億的價格賣出了孫宏斌。據悉，這一個項目原計劃是分成三期建設，總計4年。但是如今4年早就過去了，但是這一個項目還是沒有完工。
其實這樣的操作，李嘉誠已經不是第一次做了，上海世紀匯是上海人流量最大的地方，總面積大約是36萬平方米，但是李嘉誠卻10年都沒有開工，一直將土地“囤在”手裡。2016年，李嘉誠將剛剛建成的世紀匯廣場以200億賣給了人壽保險，獲利124億港元。
這些年，李嘉誠靠著“囤地”賺的盆滿缽滿，但是他的這些行為受到了外界的譴責，很多人都質疑，他是一位“黑心”開發商，認為正是因為他們的存在，所以我國房價才會上漲那麼快。因此，他也因為“囤地”這件事情上了閒置土地黑名單。
其實從本質來看，李嘉誠就是一個商人，他曾經多次為自己辯解：自己只是一個商人，希望大家不要給自己戴上什麼高帽子，商人第一個目標就是要讓自己的資本更加安全，第二個目標是讓自己的資產增值更快。在我個人看來，我認為李嘉誠的這句話其實並沒有什麼錯，當然了，我也沒有為他辯解。
其實從李嘉誠不斷內地房產來看，我們能夠看出房地產市場的保值性以及升值性，已經漸漸減小了，房地產市場的傳統地位也應該打破了。但是我國房地產對於經濟有著很重要的作用，所以短時間內想要完成一場巨大的變革，肯定是不可能的，這一場變革需要時間。
馬雲曾經說未來最“不值得”投資的商品就是房子，未來它肯定最不值錢。雖然房價如蔥還沒有實現，但是從政府現階段的態度來看，房價已經漸漸穩定了，朝著馬雲所說的那個方向發展了，馬雲的房價如蔥其實在某種意義上已經得到實現了。
繼房價如蔥之後，馬雲再次對未來樓市發展提出自己想法，他認為未來經濟發展的重點不應該是房地產，而應該是實體經濟以及互聯網。其實從馬雲和李嘉誠等大佬的種種舉動中，我們能夠看出房地產市場已經不再適合投資了。對於這個問題，大家有什麼看法呢？
