原創：元素土地 (yuansutudi)
作者：土地極客
美國房產投資中有很多類型的房地產值得您去投入，不同類型的房地產投資適應不同的投資者！讓我們一起在這篇推文中找到適合您的房產投資類型！不同的人將被吸引到不同類型的房產投資。您投入房產的時間和金錢將幫助您決定如何投資。下面，我們來看看一些最常見的房地產類型，從中一定可以遇到適合您的類型！
獨棟別墅
獨棟別墅是最常見的房地產類型。一般來說，獨棟別墅維護很容易，能夠吸引長期租房者，不像那些出租公寓租戶經常流動。同時，獨棟別墅也可自用，就算出售也更易轉售。缺點是，投入大，如果您的租戶搬出，您不僅失去了租金收入，還將支付以前由租戶承擔的該房產的公用事業費用。
聯排別墅
聯排別墅可能需要多一點工作或更大的投資，但回報會更大。擁有更多的租戶是件多好的事情呀（＾︶＾），當然這是我們心裡的理想狀態！這些租戶很少會發生在一個時間點一起搬出的情況，這也就意味著您將持續擁有來自租戶的租金收入。然而，擁有更多的租戶同時也會面臨更多的維修維護的問題發生，甚至是更多的投訴，以及花費更多的時間收取租金。當然，如果找到合適穩定的租戶，以上所說的也就都是小問題了。
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住宅公寓
任何超過4個單位都被視為商業公寓。公寓樓需要大量的維護和工作來讓您的租戶滿意。許多房東選擇聘請物業管理公司來處理日常事務。在您決定購買之前，需要考慮這一點。
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度假房屋
如果您的房子正好位於一個度假勝地，那您的運氣實在是太好了！藉著度假行業巨大的推動發展力，越來越多的人選擇租借度假房來豐富他們的旅行，而不是住在侷限的酒店房裡接受著流水線般的酒店服務。許多度假房投資人僅僅靠招攬各方遊客而謀生。許多情況下，這類業主可以在一週內賺取到傳統房東一個月內賺取的房租收入。
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住宅土地
列舉了上述種種投資房產類型，無論是高價值還是多回報，而擁有住宅土地是那麼多房產投資類型中最簡單、成本最低、創收空間可控性最大的類型。從投入房產投資資金中抽取近乎九牛一毛的那麼一點點資金——幾千美金，找到一處漂亮的地段，用幾乎零維護的成本持有，利用可控的創收空間將這塊土地打造成最適合您投資獲利的房產類型，用實實在在的現金來回報您的投入。
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