近期有很多人私信問我：假如在我國投資的外商將囤積的房產有計劃，成規模套現，再把人民幣換成美元，是否會造成我國外匯大量外流？
1、中國的外匯管理
首先，由於我國對外匯的管理較為嚴格，普通公民每人每年也只有5萬美元的上限，所以對套現離場可能造成阻礙作用，國內企業向外擴張資金也受到相關部門的嚴格管制，具體到每一次匯出的數額以及去向和用途。
外資投資中國之後，一般可以將在本地獲得的利潤轉移離開國境，但美元也並不是無限量供給的，一旦超過央行的警戒線就可能會遭拒，有人會說，離岸市場還有交易空間，那也許是對離岸市場規則的一種誤解，即便是人民幣離開國境也會受到諸多的限制，外資大量拋售人民幣資產撤離中國只是經濟幻想，在我國經濟不斷騰飛的今天，逐利的商人沒有任何理由採取種種手段大量的拋售在華資產，目前也沒有因國與國之間關係惡化而造成的爭端的端倪，所以該假設基本上不成立。
2、外資擁有大規模中國地產
首先，就目前來看，由外商投資的我國房地產數量較小，所以即便集中拋售，也無法形成較大規模的波動。
當然，理論上推敲一下是沒有問題的，即便外資持有大量中國房產要進行突然大規模甩賣，但在買賣自由的前提下，買和賣是平等的交易關係，外資想甩賣手中的房產，也必須有大規模的接盤者，假如經濟形勢突然惡化，大家都在拋售，自然買房子的也不傻，交易很可能無法完成，而導致套牢在手中，所以大規模套現的前提並不存在。
3、中國，世界經濟的驅動引擎
除此之外，任何國家都會有完備的金融管制方案，一旦出現重大的經濟，軍事與政治的動盪，必然會出現更多臨時強制措施，也會進一步阻止買空賣空為主的熱錢造成的衝擊。
說到底，中國是世界第二大經濟體，具有龐大的經濟規模，同時是全球經濟引擎，因為資本的逐利性，自然不會離開容易賺錢的地方，所以開篇的假設恐怕只能停留在假設的範疇之內，並沒有什麼現實的討論意義。
我國的外匯儲備一直在逐年提高之中，到目前為止仍然有3萬億左右的規模，為全球外匯儲備之首，龐大的規模帶來了更穩定的金融基石，去年我國政府已經取消了多個領域外商進入中國的限制，普通的製造業已經全部對外開放，尚未開放的也制定了相關的時間表，屆時，外商投資中國的自主性會越來越大，可以看到的未來，中國仍然是全世界投資的沃土。
僅去年，製造業所利用的外國投資已經達到了412億美元，從而帶動了很多世界級規模的大廠商將重要的項目落戶在華，這個規模要比2017年還增長22.9%，外國投資又帶來了更多的美元，所以我國的外匯儲備一直在穩步增長，金融安全更不必擔心。
