菲律賓投資房產權威數據:馬尼拉已經發展崛起,房產投資正是時候

每隔幾年,重要的全球經濟城市都會被Globalization and World Rankings Research Institute(全球化和世界排名研究院)

排名,它被認為是排名世界城市的領先機構。


根據城市與世界其他地區的連通性,城市分為Alpha,Beta或Gamma城市。這樣的分類可以理解為:


Alpha:世界一線城市

Beta:世界二線城市

Gamma:世界三線城市


儘管經濟因素是最重要的考慮因素,但在此分析中考慮了許多因素,包括文化和政治影響。


Alpha城市是全球經濟網絡中的主要節點。Beta和Gamma城市是將經濟區域連接到全球網絡的較小的全球城市。


以下是由全球化和世界排名研究院最新發布的城市排名情況:


菲律賓投資房產權威數據:馬尼拉已經發展崛起,房產投資正是時候

(來源:全球化和世界排名研究院

黑色框——中國城市,紅色框——菲律賓馬尼拉)


Alpha ++: 倫敦,紐約

Alpha +:香港,新加坡,上海,北京,迪拜,巴黎,東京(毫無疑問都是大家耳熟能詳的發達都市)

Alpha: 悉尼,洛杉磯,多倫多,孟買,阿姆斯特丹,米蘭,法蘭克福,墨西哥城,聖保羅,芝加哥,吉隆坡,馬德里,莫斯科,雅加達,布魯塞爾。

Alpha -:

華沙,漢城,約翰內斯堡,蘇黎士,墨爾本,伊斯坦布爾,曼谷,斯德哥爾摩,維也納,廣州,都柏林,臺北,布宜諾斯艾利斯,舊金山,盧森堡,蒙特利爾,慕尼黑,德里,聖地亞哥,波士頓,馬尼拉,深圳,利雅得,里斯本,布拉格,班加羅爾。

Beta +:華盛頓,達拉斯,波哥大,邁阿密,羅馬,漢堡,休士頓,柏林,成都,杜塞爾多夫,特拉維夫,巴塞羅那,布達佩斯,多哈,利馬,哥本哈根,亞特蘭大,布加勒斯特,溫哥華,布里斯班,開羅,貝魯特,奧克蘭。


Beta: 胡志明,雅典,丹佛,

天津,阿布扎比,珀斯,卡薩布蘭卡,基輔,蒙得維的亞,奧斯陸,赫爾辛基,欽奈,河內,南京,費城,開普敦,杭州,內羅畢,西雅圖,巴林,卡拉奇,里約熱內盧,重慶,巴拿馬城。


從這份數據的排名中,我們可以很直觀的發現兩個很有意思的現象:


1. 老牌資本主義歐美城市正在在沒落,比如華盛頓、柏林、溫哥華、哥本哈根等等。


2.一些擁有更多人口和活力的亞洲城市正在崛起,不論是中國的北上廣深,還是泰國,印尼和菲律賓。


另外,菲律賓馬尼拉已經躍居世界一線城市,與中國廣州、深圳、臺北齊名。甚至已經超過了中國成都、重慶、南京和杭州。


菲律賓投資房產權威數據:馬尼拉已經發展崛起,房產投資正是時候


馬尼拉一個人口平均年齡只有24.3的年輕城市,也正在向世界展示它的活力和它發展的巨大潛力。


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