徐匯濱江板塊，距離江面不足百米的精裝私邸
尚海灣·豪庭於4月22日正式開啟認籌，推出收官15號樓，均價約125003元/平米！據統計，項目共計290套房源，首日認籌已破200組，最終認籌人數預估會是房源數的2倍，大概率又會是一個日光盤。
從現場發來的照片也能感受到認籌期間項目售樓處人氣之火爆！
項目能有這麼高的人氣，我認為原因有三：
第一、具備不小的一二手價格倒掛
項目此次新房的均價為約12.5萬/平，但鏈家網尚海灣豪庭二期的掛牌已經13萬/平左右，即使拋開二手交易稅費，項目此批新房的性價比也是不言而喻的。
項目實景圖
第二、徐匯濱江板塊一線臨江豪宅，稀缺中的稀缺！
徐匯供應稀缺，徐匯濱江更稀缺，尚海灣豪庭還是距離江面不足百米的臨江豪宅，這樣的產品可遇而不可求！
從航拍可以看到，項目的樓棟呈L型，兩翼的高區房源能北望城心繁華。而兩翼的房源還是
功能性更強建面約119-128平的2-3房，總價約1200萬起，可購性不言而喻。另外，從上圖鏈家的掛牌價可以看到，功能性強的2-3房價格更堅挺。
第三、縱觀整個中央活動區的濱江地帶，徐匯濱江是唯一主打休閒、藝術的區域，在居住品質上更受期待！
從陸家嘴到外灘，商業與旅遊的氛圍過於濃烈，純粹的生活氣息被掩蓋。
因此，全新的、時尚的、主打藝術、休閒高品質生活的中央活動區——徐匯濱江成為了滬上頂豪圈層的“新寵”。
項目效果圖
近十年的發展，這裡已經變成了徐匯的文化名片，雲集滬上知名藝術館，每年接納來自全球的知名大展，舉辦各類音樂節，見證了無數絢麗的世界文化盛景。
除了具有藝術氣質，徐匯濱江岸線更被上海市民譽為“魔都絕美跑步聖地”、“打卡聖地”。在這裡你可以感受到撲面而來的江風，靜享悠然生活的愜意。野餐、跑步、騎車、曬太陽......你能想到的美好生活方式，都可以在這裡實現。
厭倦城市喧囂生活人們夢想中詩意的生活，第一次在上海金子般珍貴的濱江岸線生根發芽。
項目具體認籌規則如下：
認籌時間：4月22日上午9：00-4月26日下午17：00
認籌地點：尚海灣展示中心（售樓處）
認籌金：100萬
徐匯濱江核心地段，一線臨江覽盡風華！
尚海灣豪庭地處宛平南路與龍騰大道交匯處，是整個徐匯濱江的核心地段，同時與黃浦江相隔僅約80米，正對前灘，斜望陸家嘴，江景資源得天獨厚，一城風華一覽無餘！
在上海2035城市總體規劃中明確指出，徐匯濱江是承載全球城市核心功能的高品質中央活動區，規劃上對標巴黎左岸、倫敦南岸，主打藝術休閒，
經過多年沉澱，板塊內沿江龍美術館、餘德耀美術館、西岸美術館、星美術館、油罐藝術公園、西岸劇場群等20+文化藝術空間已然串連成線。
近水樓臺先得月，徐匯濱江成型的高能配套尚海灣豪庭下樓即享。
以下是在項目樓下的隨手抓拍，詩意般的生活氣息源源不斷湧出：
項目周邊實景圖
在徐匯，教育永遠是不用愁的。
尚海灣二期內的幼兒園建築面積約5000平米，現在已經建造完畢，並且已經由政府規劃為宛南實驗幼兒園，是區域內比較重點的公立幼兒園。
小學方面，項目前期房源對口東二小學。 （新房實際的學區劃分，以官方公示為準）
產業方面，徐匯濱江佈局西岸傳媒港、西岸智慧谷、西岸金融城，構建文化創意、科技創新、創新金融三大產業互為支撐的國際創新創意產業群。
在未來新十年，將加快建設人工智能產業新高地（AI），集聚微軟亞洲研究院、亞馬遜、央視、騰訊、阿里、網易、小米、聯影等行業巨頭，預計未來將有超過20000個企業匯聚，超千億產能輸出。
今年2月，香港置地更是以310.5億元總價拿下徐匯濱江28個地塊，成為上海新總價地王，未來將建設成為媲美香港中環的超大規模金融港！
大量高精尖人才的湧入，讓地處徐匯濱江核心位置的尚海灣豪庭，未來前景值得期待！
國際人工智能大廈
萬國金融中心
約119-128㎡2-3房火爆認籌中，收官房源錯過不再有！
尚海灣豪庭樓棟外立面採用幹掛石材，質感厚重，內部還精心打造了皇家園林、超2000平天際泳池、風雨連廊、海神廣場等景觀，豪宅的大氣和奢華感顯露無遺。
項目實景圖
本次尚海灣豪庭加推15號樓，總共約290套，收官房源錯過不再有！
具體戶型圖如下：
附上項目最新樣板間圖片，可供參考：
約119平B-1樣板房圖片
128平A-1樣板房實景圖
項目
尚海灣豪庭
地址
宛平南路與龍騰大道交匯處
產品
約62-128平
銷售
認籌中
推薦理由
徐匯濱江核心地段、一線臨江、豪宅品質
交通貼士
軌交7/11/12號線
預售證號
徐匯房管（2020）預字0000054號
開發商
上海鑫泰房地產發展有限公司
