近期，安徽省自然資源廳、安徽省農業農村廳發佈了《關於服務鄉村振興若干政策措施的通知》。《通知》指出，為服務鄉村振興，將對村莊規劃、建設用地計劃管理、土地利用政策、服務水平等做出調整和優化。
觀點地產新媒體瞭解，就村莊規劃，《通知》指出，安徽新編縣鄉級國土空間規劃，應安排不少於10%的建設用地指標，重點保障鄉村產業發展用地；對暫時無法明確具體用途的地塊留白，預留不超過5%的建設用地規模，用於一時難以定點定位的零星分散農村公共公益設施、新產業新業態、鄉村文旅設施、現代農業產業園及其他一二三產業融合發展等零星分散項目。
就鄉村建設用地計劃管理，年度工作計劃安排不少於5%新增建設用地計劃指標保障鄉村重點產業和項目用地，對實施全域土地綜合整治、盤活存量以及按照規劃利用低丘緩坡地成效突出的，在安排新增建設用地計劃時予以傾斜。用活增減掛鉤政策，對深度貧困縣應保盡保，貧困縣增減掛鉤項目拆舊區和建設區可分開立項審批。
就土地利用政策，支持集體建設用地使用權流轉，建立農村零星分散項目用地管理機制，鼓勵因地制宜發展符合鄉村特點的新產業新業態和融合發展項目，支持開展農村閒置宅基地整治；利用存量房產、土地資源發展國家支持產業、行業的，可享受5年內不改變用地主體和規劃條件的過渡期政策。
其中，鼓勵農村村民在本集體經濟組織內部依規轉讓宅基地，探索通過多種方式鼓勵進城落戶的農村村民自願有償退出宅基地。
此外，就服務水平提升，將探索開展農村住房財產權抵押登記、農村集體土地“三權分置”經營權抵押登記；對納入省鄉村振興戰略規劃的重點項目，納入用地審批“綠色通道”，優先辦理，優先保障耕地佔補平衡指標等。
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