來源： 荊楚網
鐵山冶礦路社區大變樣。記者 阮瓊 製作
物業管理辦公區。（記者 阮瓊 攝）
物業服務管理全覆蓋經驗學習交流。（記者 阮瓊 攝）
黃石鐵山冶礦路社區一角。（記者 阮瓊 攝）
荊楚網客戶端—荊楚網消息（記者阮瓊 陶慧君 實習生明星）綠化缺失、設施不全、道路破損……這是居民印象中的黃石鐵山冶礦路社區。在黃石城區物業服務管理推行全覆蓋後，這個試點社區有何改變？4月17日，黃石市住建局在冶礦路社區，組織開展物業服務管理全覆蓋經驗學習交流活動，現場展示礦冶路社區物業管理相關工作成果，並進行經驗交流和推廣。
老舊社區不到一週“大變身”
乾淨整潔的地面、整齊有序的車輛停放、完善的設施……活動現場，冶礦路社區的“靚麗轉身”，讓前來學習的其他試點社區的物業相關負責人嘖嘖稱讚。
冶礦路社區是黃石的老社區之一。區域內因為缺少統一、有效的物業管理，時不時出現一些“髒亂差”的現象。自黃石試點推行城區物業服務管理全覆蓋後，物業於4月13日進駐冶礦路社區。
“物業進駐社區不到一個星期，社區環境衛生狀況變好了，道路坑坑窪窪的地方補好了，停車位也劃定好了，現在小區的車輛都規範停放，看著舒服多了。”冶礦路社區居民田先生看在眼裡、樂在臉上。
冶礦路社區黨委書記王靜介紹，在不到一週的時間裡，物業收編保潔人員16名，負責小區的衛生保潔工作；組織安保人員8人，白天在小區內巡邏，晚上值班；啟用小區的37個攝像頭，負責小區1.32平方公里的安全；建立專業的水電等維修隊伍以服務群眾……
“我們還通過發放宣傳手冊等方式宣傳物業服務管理全覆蓋的意義和惠民利民的舉措，讓居民改變觀念。”王靜說。
2021年底實現物業管理全覆蓋
冶礦路社區的“大變身”，正是黃石900多萬平方米的老舊小區未來發展的一個縮影。“到2021年底，全市所有居民小區實現物業管理全覆蓋。”黃石市住建局副局長程超說。
據介紹，黃石作為老工業城市，城區114個社區中，仍然有900多萬平方米的老舊小區未實現物業管理。為此，該局將推行城區物業服務管理全覆蓋作為2020年重點民生工作之一，按照黃石市政府下發的《黃石市住宅小區物業服務全覆蓋工作實施方案》，計劃分為3個階段來實施。
他進一步表示，物業服務管理全覆蓋工作，首先將做好“五有”基礎工作，確保老舊小區有“治安防範、清掃保潔、綠化養護、物業維修、規範停車”。“在此基礎上整合資源，我市還將對老舊小區的物業管理提檔升級，引導規範群眾繳納物業管理費，並在條件成熟的小區配套文化體育設施，推廣居家養老、電商配送等服務。”程超說。
按計劃，今年9月前，黃石全市30%以上未實施物業服務管理的居民小區將實施物業管理；明年3月前，這一數字將達到60%；到2021年底，全市所有居民小區實現物業管理全覆蓋。目前，該局先期已啟動了物業全覆蓋試點工作。
