山西與其他省份相對來說是一個比較特別的地方，地理上表裡山河自古亂安興平，語言上北方几乎可以獨立出晉語區。 人口唯一靜止狀態，如圖：
上面可能說的有一點點跑題了，只是說山西比較特殊，不要用其它地方的思路硬套。說一下房價，一般來說大家都知道長期看人口，中期看土地，短期看金融。這一輪太原房價的上漲也是處於風口上的，可以說是順勢而上，但是更多的是主動應勢而起。
從短期看，大量的知名房企順應大潮，紛紛上山下鄉，從一線轉戰三四線。大家想想是不是太原最近幾年知名房企的樓盤挺多？另一方面就是現在大力推行的拆遷，這也是讓太原房價直逼西安那些新一線城市房價的直接推手。房價的上漲，自然一時半會也下不來，平視西安，腳踏長沙，摩肩接踵重慶成都，下一步就是拍鄭州的肩膀。這就是這一輪的太原房價上漲。
從土地來看，可能這是山西最大的軟肋了。和我一樣的山西同胞，一定深有感受。整個太原唯一的方向就是向南擴張了，汾河谷地是太原未來唯一的方向，但是打破地域和行政侷限哪有說的那麼簡單。太榆同城化喊了這麼多年，依舊還是沒什麼實際上的推進。
而且隨著太原房價的高漲導致越來越多的太原人選擇在南站附近的榆次購買房產，以至於現在榆次有些地方的房價也開始大幅上漲。人口。這應該是最樂觀的一點了，上面那張圖也完全詮釋了山西人口的弔詭之處。一方面，山西經濟發展落後，增長排名時不時的倒數前幾也是屢見報端，比起經濟遠勝山西但是人口大量外流的東三省來說，經濟原因不能全部解釋，更多應該是鄉土情懷，戀家情懷，相信山西遊子都深有感受。另一方面，山西不論父輩還是同輩，二胎意願都比較強烈，同輩中人獨生子女比例並不高，同輩結婚的也普遍願意二胎，希望孩子有個伴。太原也榮登中國年輕化城市最上面的一檔。較高的出生率，較低的人口外流意願，大致應該可以穩住山西的人口數量和結構。最擔心的就只有一點了，高漲的房價基本上從經濟上阻斷了山西遊子回家的路，面對回家的高牆，也許只能望而興嘆了。
再說一下太原的房價。太原現狀堪憂，未來不知如何。何謂現狀堪憂。那就是太原現在的經濟發展一直徘徊在之前的重工業為主的時代，雖說現在處於轉型階段，但是那些高新企業還是隻有少數。未來來說，可能過幾年太原隨著地鐵的開通可能還會帶來一波房價的上漲，但是經濟方面可能還是一直在原地踏步。著實有點令人堪憂。
太原雖為省會，三晉之首，但是大同實際距離離北京更近，所以大同去北京發展的很多。運城有更好的選擇，西安。晉城也有更好的選擇，鄭州。陽泉雖近，但是東出石家莊，雄安，未來選擇更多，何況北京時間距離也就三個小時。太原能收割最多的地方也就只有汾河谷地的河西四縣，河東四縣了。太小了，能收割的地盤太小了。這個圈子太小了。但是對其它地方的收割能力太小了。所以，太原還是面臨著很大的人口和人才流出，至於以後房價乃至整個山西會怎麼發展，還是讓我們期待吧。
