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7月僅6盤（全在北區？？！）推新讓人大跌眼鏡！不過樓面表面平靜，實際成交情況並不比6月差多少！
7月徐州主城區開盤情況
7月徐州主城區成交情況
而且7月末中心區土拍8600+元/㎡的樓面價提振市場 ，要知道，土拍向來都是樓市的方向標，土拍致樓市看漲，這在徐州這兩年的樓市是極為明顯的！
7月未開盤的樓盤多將在8月開盤，加上還有多幅地塊拍賣，這個8月，是否會因積蓄7、8兩月的購房力而變成土拍與樓市齊火的局面呢？!
7.30蘇寧悅城三期開盤現場
7.30鼓樓紫雲府開盤現場
迴歸本篇主題，筆者列出了8月樓盤最新的置業計劃，希望對大家有所幫助。
■1.
鼓樓區2純新盤入市，這個“豪宅”將“低價”首開！■2. 經開區6盤開盤，2純新盤入市，最低8785元/㎡！
■3. 泉山區6盤開盤，4盤收官，最低12000元/㎡！
■4. 銅山區6盤開盤，2盤收官，推新量穩定；
■5. 雲龍區(含新城區)4盤開盤，新城區綠地純新盤開盤在即！
一、鼓樓區2純新盤入市，這個“豪宅”將“低價”首開！
1、華美悅瀾灣
7月14日，徐州純新盤華美悅瀾灣公開售樓處及樣板間。 首次將推出5#、8#、12#、14#四棟高層，約360套房源，放風價毛坯9200元/㎡，目前已啟動定存，享開盤總房款1%優惠、均可領取夏涼被1床等禮品。
2、新城玖瓏湖
預計近期首開2棟高層和3棟洋房。高層有26層、27層，都是2梯4戶，2個單元，戶型為103、117、129、138㎡。洋房為9層，1梯2戶，2個單元，戶型為134、145㎡。首開房源共320套房源， 備案均價：16500元/㎡，目前開始驗資。16500比之前外界預計的要低，不過也比周邊的鼓樓紫雲府、御林華府等樓盤貴了不少。
二、經開區6盤開盤，2純新盤入市，最低8785元/㎡！
1、東湖悅府
據悉，東湖悅府即將開盤推出5棟樓，分別是9#11#12#13#15#，其中9#樓層高27層，3梯6戶，剩下4棟樓為20層，2梯4戶，共482套，放風房價1萬/㎡起，戶型建築面積為96、105、115、125，精裝交付。項目已開始定存，定存金5萬元，定存即可優惠總房款1萬元。
2、 東區神盤萬象府，搶完收官！
先是保利合景瓏灣、再是華潤萬象府，2019年東區完美去化2大樓盤。且搶且珍惜！
萬象華府（和平路萬象府）第四批次商品房銷售方案公示
3、純新盤新城璞樾門第
首批房源定存中採用新中式建築風格，主打高端低密洋房。如今已易手弘陽，最快8月開盤。
三、泉山區6盤開盤，4盤收官，最低12000元/㎡！
1、綠地理想城悅湖公館
據瞭解，綠地理想城悅山公館將推出13、15#樓2棟房源，共60套房，均為毛坯交付，戶型為122、132、141㎡以及頂層複式的174㎡，預計價格不會超過18000元/㎡。
2、榮盛花語城收官
榮盛城花語城加推18、28、42、43# ，這四棟樓為最後一批次房源，賣完即收官。戶型面積區間85-134㎡，主打剛需，樓盤距離在建地鐵2號線百果園站點較近周圍配套設施齊全 。
3、華宇九州府最後一批次房源
位於西三環內的限價盤華宇九州府預計本月開盤1、2、9#樓，這將是華宇九州府最後的3棟樓房源，共215套房，戶型面積110、130㎡，精裝均價12500元/㎡，目前在驗資，驗資金額40萬、50萬。
四、銅山區6盤開盤，2盤收官，推新量穩定；
1、嬌山府推新180套，已有500+組認籌；
據置業顧問透露，項目即將開盤推出一批107㎡及125㎡的小戶型房源，約180套左右，目前正在意向登記中。
據透露，目前項目意向客戶很多，現在已經有500多組登記，正在申領銷許，等銷許領取到之後馬上就開盤，想要買房的話要儘早了。
五、雲龍區(含新城區)4盤開盤，新城區綠地純新盤開盤在即！
1、新城區綠地產業新城莫蘭迪公館首開在即！
綠地國際產業新城莫蘭迪公館目前在定存中，定存金額10萬元。7月6日，98和110㎡的樣板間公開。預計8月首開8、9、10、11、12、13、15、16、17、18#，共計1080套房源。
定存8月4日（明日）截止！
2、世茂四期13XXX湖山大宅
