從2020.03.03起，我們一起玩了一個遊戲，就是“點兵點將”的遊戲。遊戲目的是為了清晰描繪出資本的喜好和背後的邏輯走向，讓大家也能成為先知先覺，從而更好的進行股票投資。遊戲的具體規則請參見我的2020年3月3日首期點兵點將文章。
今天是第四十期，也請閱讀前面的點兵點將系列，點到深證的一隻股票，即早上一開盤，一字漲停、漲幅最大的股票，000609中迪投資，屬於房地產業。
首先看看行業現狀
房地產業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
主要包括：土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等，由於和政府的財政收入密切相關及08年後政府超發貨幣，在2008年以後，中國的房地產開始畸形發展，對城市工商業和市民生活造成嚴重影響和負擔。
2020年4月30日晚，中國證監會、國家發改委聯合發佈《關於推進基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）試點相關工作的通知》，隨後證監會同步發佈《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行） （徵求意見稿）》。
作為一種房地產信託憑證（英文全稱是Real Estate Investment Trusts），reits又被稱為不動產投資信託資金。它是通過發行收益憑證或股票匯集投資者資金，然後把資金交給專門投資機構進行不動產投資經營管理，最後將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。
根據投資領域不同，reits有兩大類基礎資產，分別為房地產領域reits和基礎設施領域reits，而本次通知試點要著重發展的就是基礎設施領域reits。
這是國家給房地產公司流出的發展之路。
公司簡介
北京綿世投資集團股份有限公司(曾用名稱"北京燕化高新技術股份有限公司")系經北京市經濟體制改革辦公室批准,於1993年8月2日在北京市工商行政管理局註冊成立的股份有限公司。公司於1996年在深圳證券交易所掛牌上市。 2016年7月12日,公司名稱由"北京綿世投資集團股份有限公司"變更為"北京綿石投資集團股份有限公司";英文名稱由"Beijing Mainstreets Investment Group Corporation"變更為"Beijing Soft Rock Investment Group Corporation"。 2018年3月1日,公司名稱由“北京綿石投資集團股份有限公司”變更為“北京中迪投資股份有限公司”;英文名稱由“Beijing Soft Rock Investment Group Corporation”變更為“Beijing Zodi Investment Co.,Ltd.”。
對公司的建議
轉型升級為新基建服務商。
通過房地產證券化，通過轉換房地產銷售模式，獲得正的經營活動現金流。
利用現有資源和資金進行跨界整合，擴展新的盈利項目。
歡迎關注，歡迎討論分享。
