重磅！
太倉又掛6宗新地塊
其中1宗新宅地位於國開區
土地面積70000㎡
起拍樓面價4800元/㎡
1宗商服用地位於雙鳳鎮
還有1宗社區配套服務用房、
2宗安置房和1宗醫療衛生用地
將於10月21日開拍
◆地塊信息：
2020-WG-33-1地塊詳情
地理位置示意圖
該地塊位於國開區陸公路南、安江路東、北環路北，為城鎮住宅用地。土地面積70000㎡，容積率1.6≤容≤2.0，起拍樓面價4800元/㎡。
周邊配套:
交通配套：太倉港北疏港高速、通港路、濱江大道
商業配套：歐德福城市生活廣場、五洋濱江廣場
教育配套：浮橋中心小學、浮橋中學、港城小學
醫療配套：港區醫院
周邊樓盤：海上時光花園、濱江華庭、碧桂園柏悅灣等
地理位置示意圖
◆規劃要求：
2020-WG-33-6地塊詳情
地理位置示意圖
該地塊位於雙鳳鎮鳳北路以北、西蔡涇以南、中市路以東、經一路以西，為商服用地。該地塊土地面積17944.3㎡，容積率1.0＜容≤1.8，起拍樓面價833元/㎡。
◆規劃要求：
◆原文公告：
太倉市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
太資規網掛〔2020〕33號
經 太倉市 人民政府批准，太倉市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓6（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
[其他需要說明的宗地情況]
注：上述3、4號地塊均為政府拆遷安置項目，銷售對象限定為屬地動遷戶。3、4號地塊高層、小高層銷售價格4200元/㎡、多層銷售價格3212元/㎡、聯排銷售價格2500元/㎡，地上物競得者需分別按評估價12564.05、15597.15萬元與屬地政府另行結算，上述評估價不包含在本次掛牌地塊的土地出讓金中。
二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人、其它組織，除法律、法規以及出讓公告另有規定外，均可參加網上交易。可以獨立報名競買，也可以聯合報名競買。住宅地塊競買人土地出讓價款的資金來源應符合相關文件規定，並在競得資格審查時提交書面承諾。競買人須向CA認證機構申請身份認證，辦理CA證書（詳見出讓須知第二條），持CA證書通過太倉市國有建設用地使用權網上交易系統參與網上報名。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可於 2020年09月19日至 2020年10月11日，到 網上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過太倉市 國有建設用地使用權網上交易系統( http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/ )(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可於2020年10月12日 起至2020年10月19日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2020年10月19日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格後，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為 太倉市自然資源和規劃局605室；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：2020-WG-33-1；
報名時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
掛牌時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月21日09時00分；
2、地塊編號：2020-WG-33-2；
報名時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
掛牌時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月21日09時30分；
3、地塊編號：2020-WG-33-3；
報名時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
掛牌時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月21日10時00分；
4、地塊編號：2020-WG-33-4；
報名時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
掛牌時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月21日10時20分；
5、地塊編號：2020-WG-33-5；
報名時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
掛牌時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月21日10時40分；
6、地塊編號：2020-WG-33-6；
報名時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
保證金繳納時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月19日16時00分；
掛牌時間：2020年10月12日09時00分 至2020年10月21日11時00分；
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
2號地塊競得人在競得之日起10個工作日內，須先行與太倉港經濟技術開發區管理委員會簽訂《投資發展監管協議》，並在《投資發展監管協議》簽訂後與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。未按期簽訂《投資發展監管協議》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人須承擔相應的法律責任。競得人與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，可選擇採用“模塊式、可選擇、集成化”的“雙信地”出讓模式，可享受最優質高效服務和最舒心營商環境。本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批准的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關於城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關於嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規範標準有關規定。
八、聯繫方式與銀行賬戶
聯繫地址：太倉市自然資源和規劃局605室
聯繫電話：0512-53523170、53890610
聯 系 人：劉軍、孫安琪
開戶單位：
開 戶 行：
賬 號：
太倉市自然資源和規劃局
2020-09-18
來源：國有建設用地網上交易系統、好地訊
